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谁可决定小区会所的使用

发布时间:2017-06-08 00:18

  本文关键词:谁可决定小区会所的使用,由笔耕文化传播整理发布。


【摘要】:正案例概况A房地产公司系B小区的开发商,B小区业主与A房地产公司签订的《上海市商品房预售合同》约定该小区的二楼一层全部用于住户会所,开设健身房、咖啡吧等休闲娱乐设施供业主使用。两年后,B小区会所因亏损严重,开发商欲将其租赁给C公司开设精品酒店。B小区业主认为,小区会所应当为小区业主服务,其经营范围的变更也应当经过小区业主的同意;而A公司认为,自己系该会所的实际产权人,对会所处分理所当然,无需经小区业主同
【作者单位】: 北京盈科(上海)律师事务所;
【关键词】商品房预售合同;房地产公司;精品酒店;房产企业;经营范围;商品房市场;娱乐设施;销售广告;房地产开发;违约责任;
【分类号】:D920.5;D922.29
【正文快照】: 案例概况A房地产公司系B小区的开发商,B小区业主与A房地产公司签订的《上海市商品房预售合同》约定该小区的二楼一层全部用于住户会所,开设健身房、咖啡吧等休闲娱乐设施供业主使用。两年后,B小区会所因亏损严重,开发商欲将其租赁给C公司开设精品酒店。B小区业主认为,小区会所

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