警惕楼市调控再次出现周期性怪圈

发布时间：2017-06-12 12:09

  本文关键词：警惕楼市调控再次出现周期性怪圈，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：1998年下半年,我国开始推进住房分配货币化改革,此举促进了房地产市场的发展,然而也带来了房价过快上涨的问题。自2005年起的十余年间,我国针对房地产市场进行了数次调控,但由于楼市调控的目标导向始终不明、地方政府和房地产商间的利益纠葛、缺乏有效应对房价上涨手段、对违法违规行为缺少惩罚机制和房地产兼具金融工具属性等原因,始终无法摆脱“越调越涨”的周期性怪圈。为此,需要更多从改善供给方面入手,更加注重发挥市场机制的作用,构建房地产市场健康发展的长效机制。
【作者单位】： 国家信息中心经济预测部;
【关键词】： 房地产 宏观调控 周期性 长效机制
【正文快照】： 自今年7月26日中央政治局会议提出“抑制资产泡沫”开始,特别针对近一段时间部分热点城市楼市持续“高烧”的现状,新一轮房地产市场调控热潮正在掀起。从9月30日起,已有20余个城市相继出台了楼市调控政策,旨在抑制投机投资需求,遏制房价过快上涨。然而,楼市调控多年来却始终摆

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