中国当前房地产市场泡沫程度研究——基于国际间数据的对比分析
本文关键词：中国当前房地产市场泡沫程度研究——基于国际间数据的对比分析
【摘要】：作为我国国民经济的支柱产业之一,房地产业近年来得到了快速发展,在房价持续快速上涨的过程中,中国房地产市场是否存在泡沫成为广受关注的问题,同时也是学术界不断争论的一个热点。本文选取2003—2015年的相关数据,测算出我国房地产投资占GDP比重、房价收入比指标,并结合地价指数、银行信贷数据,与日本和香港地区上世纪房地产市场发生严重泡沫时期的对应指标进行对比分析,总结出我国当前房地产市场存在一定程度的泡沫,区域分化明显,一线城市泡沫度较高,建议采用供给侧和需求侧管理相结合的策略,防范房地产泡沫破裂引发系统性风险。
【作者单位】： 中南财经政法大学金融学院;
【关键词】： 房地产泡沫 实证分析 国际间数据对比
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 房地产业是指从事房地产投资、开发、经营、消费、管预警并防范泡沫引发的风险。[6]Bertrand(1995)的研究认理和服务等经济活动的经济实体所组成的产业部门,是为,金融自由化和放松金融管制加速了房地产周期波动第三产业的一个重要组成部分,具有产业链长、规模大、与房地产泡沫
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，本文编号：750257
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