中小房地产企业融资渠道现状及创新

发布时间：2017-09-11 05:25

  本文关键词：中小房地产企业融资渠道现状及创新

  更多相关文章： 房地产企业 企业融资 融资渠道

【摘要】：近年来,随着经济高速发展、居民收入水平逐渐提高、城镇化进度加快,政府陆续出台政策,为我国房地产业带来了全新的生机。自20世纪80年代我国房地产行业初具规模开始,经过这些年的发展,不但在产业规模方面有很大提高,行业的内涵也得到重新的定义,在中国国民经济体系中占据越来越重要的地位。然而,我国房地产企业在获取资金方面存在融资渠道狭窄、融资方式单一等问题,已对我国房地产业的健康发展形成了困扰。目前,在国内中小房地产企业中,绝大部分资金链的源头均为预收房款和银行贷款。
【作者单位】： 黑龙江科技大学管理学院;
【关键词】： 房地产企业 企业融资 融资渠道
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 目前,我国中小房地产企业的融资方式较少,风险过于集中。特别是当房企主要获取资金方式为银行贷款时,原则上会以与之相关的房地产作为贷款抵押物。这是一种可能进一步增加风险的融资行为:当房价价格偏高时,房企的账面资产价值较高,因而还款能力较强;银行的资产负债组合中的价

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 严先锋;张颂心;;商会的信用研究综述[J];科技创业月刊;2013年01期

2 ;[J];;年期

，

本文编号：828873