上海房地产经纪企业发展战略研究

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上海房地产经纪企业发展战略研究 摘 要 房地产经纪行业是一个新兴行业,随着国民经济的健康发展和房地 产业的蓬勃兴起,随着住房制度改革的不断推进,随着人们生活水平、 居住水平的不断提高,房地产经纪行业在上海得到了非常迅速的发展。 大大小小的房地产经纪企业如雨后春笋般纷纷成立,活跃在房地产经纪 舞台上,为房地产商品的流通、为广大人民群众居住水平的改善和提高 起到了重要的作用。但是,在房地产经纪活动与人们的生活日益关系紧 密的同时,房地产经纪行业却成为消费者投诉较多、意见较大、利益纠 纷频发的领域之一,房地产经纪企业成为众多矛盾的焦点。人们对于房 地产经纪企业在经纪活动中种种侵害消费者利益的行为强烈不满,期盼 着经营规范、信誉良好、服务周到的房地产经纪企业的出现。房地产经 纪企业的发展成为今后房地产经纪行业发展的重中之重。本文正是在这 种背景下产生的。 笔者选取上海房地产经纪企业为研究对象,探讨上海房地产经纪企 业的发展现状和存在问题,运用企业发展战略的理论来研究上海房地产 经纪企业的发展战略。良好的战略是房地产经纪企业获得成功的根本保 证。房地产经纪企业作为企业种群里的一个门类,它的发展战略的研究、 制定,直接关系到企业的生存和发展。用企业发展战略的一般理论来研 究房地产经纪企业的发展战略,其目的在于通过揭示适合于不同战略情 形的一般性原则,来扩展房地产经纪企业战略的适应性,从而为企业提 供一套可靠地进行战略决策的基础。现实的产业和真实企业的复杂环境 使得我们在制定企业发展战略时,必须依赖于特定企业在特定历史阶段 的行业背景、具体制度、组织与经济的复杂性等因素。 本文结合企

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