基于产业价值链理论的我国住宅产业化发展研究

发布时间：2017-09-21 16:50

  本文关键词：基于产业价值链理论的我国住宅产业化发展研究

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【摘要】：随着国民经济的持续增长、科技水平的不断提高、房地产市场的兴起和繁荣,我国住宅产业化应运而生。然而,经过十多年的发展,只有一些经济发达的大中城市融入到产业化发展浪潮中,我国整体的住宅产业化发展水平不均衡,发展进程十分缓慢。住宅产业化若形成产业链,将各个住宅产业中的企业以链条形式紧密联结起来,相互协作共促住宅产业化的发展;若形成价值链,那么各企业将自身创造的价值分散地作用在住宅产业系统中,又不利于价值的延伸且难以均衡价值在住宅产业化中的分布。发展我国的住宅产业化若依托产业价值链,即把产业链与价值链融合起来,构成产业链背后所蕴藏的价值组织及创造的结构形式,那么将有力推进我国住宅产业化的发展。本文结合产业价值链理论,首先定性分析了住宅产业化和住宅产业化产业价值链的影响因素,通过实证分析的方法提炼出了影响我国住宅产业化发展最为显著的三个正向影响因素,分别是融资总量、人口基数和家庭可支配收入,以及一个负向影响因素,为土地供应量。此后,结合实证分析结论构建了“住宅产业化发展影响因素三角模型”,并对拉动我国住宅产业化发展的三种发展类型进行了划分,为我国的住宅产业化发展明确了方向和路径。同时本文提出了针对我国住宅产业化发展的建议与意见,为今后我国住宅产业化的实践发展提供了理论依据和参考。
【关键词】：住宅产业化 产业价值链 价值链 产业链 影响因素
【学位授予单位】：吉林建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要7-8
• ABSTRACT8-12
• 第1章 绪论12-18
• 1.1 研究背景12-13
• 1.1.1 住宅产业化是住宅现代化的必经之路12
• 1.1.2 住宅产业化的优势12-13
• 1.2 研究目的与意义13-14
• 1.2.1 研究目的13-14
• 1.2.2 研究意义14
• 1.3 国内外文献综述14-16
• 1.3.1 国外研究综述14-15
• 1.3.2 国内研究综述15-16
• 1.4 研究方法和技术路线16-17
• 1.4.1 研究方法16
• 1.4.2 技术路线16-17
• 1.5 本章小结17-18
• 第2章 相关理论18-25
• 2.1 住宅产业化18-21
• 2.1.1 住宅产业化的概念和内涵18-19
• 2.1.2 住宅产业化的目标19-20
• 2.1.3 产业化生产方式的特点20-21
• 2.2 产业价值链的概念及理论21-23
• 2.2.1 价值链理论21
• 2.2.2 产业链理论21-22
• 2.2.3 产业价值链理论22-23
• 2.3 住宅产业链概念和内容23-24
• 2.3.1 住宅产业的概念和内容23-24
• 2.3.2 住宅产业链的概念和内容24
• 2.4 本章小结24-25
• 第3章 住宅产业化产业价值链影响因素分析25-38
• 3.1 住宅产业化发展状况分析25-30
• 3.1.1 国外住宅产业化发展状况25-27
• 3.1.2 我国住宅产业化发展状况27-28
• 3.1.3 主要发展模式的启示28-30
• 3.2 住宅产业化影响因素分析30-35
• 3.2.1 外部影响因素PEST分析30-34
• 3.2.2 内部核心资源竞争优势分析34-35
• 3.3 住宅产业化产业价值链影响因素分析35-37
• 3.3.1 我国传统住宅产业链特点35-36
• 3.3.2 住宅产业化产业价值链发展分析36-37
• 3.4 本章小结37-38
• 第4章 基于产业价值链的住宅产业化发展模型构建38-49
• 4.1 我国住宅产业化发展因素分析38-41
• 4.1.1 住宅产业化发展因素理论背景38-40
• 4.1.2 住宅产业化产业价值链发展因素分析40
• 4.1.3 住宅产业化产业价值链驱动因素分析40-41
• 4.2 住宅产业化发展因素实证分析41-45
• 4.2.1 研究方法及数据选择41-42
• 4.2.2 变量的选择及量化42-43
• 4.2.3 多元线性回归模型构建43-44
• 4.2.4 模型分析44
• 4.2.5 结论分析44-45
• 4.3 住宅产业化产业价值链发展分析45-48
• 4.3.1 住宅产业化发展影响因素模型45-46
• 4.3.2 住宅产业化价值均衡发展类型分析46-48
• 4.4 本章小结48-49
• 第5章 对住宅产业化发展的建议及意见49-54
• 5.1 以产业价值链中的企业为主体推进住宅产业化49
• 5.2 加强技术创新与对外合作49-50
• 5.3 针对住宅产业化发展影响因素的建议50-52
• 5.3.1 强化住宅产业化金融保障50-51
• 5.3.2 相对提高人均可支配收入51
• 5.3.3 利用人口基数因素普及住宅产业化意识51-52
• 5.4 推动住宅产业化发展政策的完善52-53
• 5.5 本章小结53-54
• 结论54-56
• 参考文献56-59
• 攻读学位期间发表的学术论文59-60
• 致谢60

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前6条

1 潘成云;解读产业价值链——兼析我国新兴产业价值链基本特征[J];当代财经;2001年09期

2 张娜;饶涛;;基于可持续发展的住宅工业化生产技术[J];当代经理人;2006年21期

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4 陈柳钦;;论产业价值链[J];兰州商学院学报;2007年04期

5 李玲燕;韩红丽;刘晓君;;住宅产业价值链的合理价值分布研究[J];统计与信息论坛;2011年03期

6 ;人口红利[J];天津经济;2012年10期

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 吴天君;基于区域特征的城市住宅价格模型研究[D];解放军信息工程大学;2012年

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本文编号：895727