房地产去库存任重道远

发布时间：2017-09-25 14:07

  本文关键词：房地产去库存任重道远

  更多相关文章： 待售 土地购置 市场库存 房地产市场 房屋施工面积 房地产价格 土地开发面积 土地面积 购房贷款 国家统计局

【摘要】：正我国房地产库存形成主要来源于两个方面,一是待售商品房和在建房屋形成的库存,消化周期为4.7年;二是土地购置用于开发形成的库存,消化周期为3年左右。总体上看,未来房地产市场库存压力很大,去库存周期可能接近10年。以待售面积和在建面积衡量的库存消化周期为4.7年房地产市场库存没有统一的标准,国家统计局公布的商品房待售面积是其中之
【作者单位】： 中国人民银行;
【关键词】： 待售;土地购置;市场库存;房地产市场;房屋施工面积;房地产价格;土地开发面积;土地面积;购房贷款;国家统计局;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 我国房地产库存形成主要来源于两存周期在12个月左右,当前库存处于合个方面,一是待售商品房和在建理范围之内。但商品房待售面积衡量的房屋形成的库存,消化周期为4.7年;二库存,不能完全反映房地产市场库存状是土地购置用于开发形成的库存,消化况。实际上,楼市库存还应包括在建

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