北京房地产市场价格影响因素分析
本文关键词：北京房地产市场价格影响因素分析
【摘要】：房地产市场改革以来,房价问题日益成为人们关注的焦点,本文通过实证分析的方法,通过主成分分析、回归分析等方法,对影响房地产价格的因素进行了筛选和定性的分析。从内容来看,本文首先对选题的背景、研究意义进行陈述,并简要的阐述前人对于此问题的研究成果。然后,通过主成分分析法和多元回归法定量的分析各个影响因素对房地产市场价格的影响,以期在最大程度上符合统计意义的检验同时突显其经济意义。并对模型可能出现的问题进行检测和修改。最后,对模型所得结果进行分析和探究,并对文章进行总结和分析。
【作者单位】： 首都经济贸易大学经济学院;
【关键词】： 房地产价格 主成分分析法 实证分析
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言近些年来,伴随着中国大陆发地产市场的持续走强,房地产价格的升高逐渐成为了影响民生的重点问题,由于房价的变动涉及到众多的利益群体,房地产价格的变动会影响到普通民众的基本生活需求,影响到中国财政政策与经济政策的走势,影响到各个地方政府的财政收入,又由于房地
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