政府、开发商与购房者博弈商品房价格研究

发布时间：2017-09-26 20:45

  本文关键词：政府、开发商与购房者博弈商品房价格研究

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【摘要】：在商品房市场投资热点背后,中央政府、地方政府、开发商和购房者追求利益不同,策略也不同,彼此复杂的博弈推高了国内房价。中央政府为遏制商品房价格和降低房地产市场的风险,虽多次采取宏观调控,但房价处于"升温、调控、观望"的恶性循环之中。本文基于"博弈论",对商品房价格进行理论剖析,以期使商品房价格变化趋于理性。
【作者单位】： 四川师范大学商学院;
【关键词】： 商品房价格 博弈 开发商 购房者
【基金】：国家自然科学基金青年基金项目(编号:71202166) 教育部青年基金项目(编号:13YJC630202) 四川省哲学社会科学项目(编号:SC13B028) 四川省教育厅项目(编号:12SB105) 四川师范大学科研创新团队研究成果
【分类号】：F299.23;F224.32
【正文快照】： 一、引言及文献综述自1998年来,房地产一直是我国城市的支柱产业,中央政府、地方政府、开发商和售房者对商品房的博弈造成商品房价格不断飙升,中央政府为遏制商品房价格多次对房地产进行宏观调控。陈春(2013)使用面板数据对70大中城市房价进行实证研究,认为调整银行存贷款利率

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