房地产市场反周期宏观调控政策绩效的微观探析
发布时间：2017-09-30 14:31
本文关键词：房地产市场反周期宏观调控政策绩效的微观探析
【摘要】：对货币以及财政政策进行调控是各国确保房地产市场能够健康发展的主要手段之一,所以,宏观调控给市场造成的影响是全部市场参与者和相关学术界人士所关注的问题。本文首先建立了居民以非住房消费以及住房消费为基础的一种二元效用函数,而居民投资主要有:无风险投资、金融投资以及住房投资,其中,理性居民利用效用最大化这种方式来应对相应的房地产税收以及首付贷款比例与具体贷款利率等具体宏观调控政策。同时对金融市场以及房地产市场里面的参数进行校准,数值模拟分析政府可能实行的政策组合。模拟分析结果显示,在具体给定参数条件下,居民比较敏感贷款首付比例具体政策变化,然后是利率政策以及税收政策。
【作者单位】： 陇东学院土木工程学院;
【关键词】： 房地产 反周期 宏观调控 政策绩效
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 0引言从我国对住房制度进行改革开始,北京经济圈、珠三角以及长三角区域房地产市场都处于持续升温状态,同时,房地产过热现象慢慢往内地中心城市以及二线和三线城市发展[1]。因为住房问题直接影响到人们的生活,所以房地产市场问题是政治以及经济生活中的热门话题。并不是在房地
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1 鞠宗甫;刺激个人住房消费 促进房地产市场发展[J];中国房地产;2000年08期
2 舒涓;全国房地产市场工作会议在济南召开[J];中国房地产;2000年11期
3 ;2000年房地产市场特点[J];w挛胖芸，
本文编号：948755
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