“幸福房来宝”住房反向抵押养老保险产品优化研究

发布时间：2025-01-04 03:28

　　随着老龄化水平日益严重,老年人的养老质量越发受到关注。由于当前已有的基本养老保障体系尚未发展成熟,基本养老保险给付价格较低,制约了老年人的生活质量。在此情况下,寻求合适的补充养老产品,成为突破养老困局的关键。因此,本文主要围绕住房反向抵押养老保险产品,论述该产品进行推广的必要性和优势,并结合其现有问题进行相关的优化研究。本文首先阐述了与该类保险条款内在逻辑、定价模型设计等有关的相关理论,包括生命周期理论、生存模型和利息理论。其次,本文梳理了我国当前住房反向抵押产品从雏形发展至今的历程,并按照时间轴整理了自其试点以来的有关政策,总结了该保险在我国遇冷的原因。之后,本文聚焦于以房养老试点产品“幸福房来宝”,介绍了它的产品概况,结合同类产品“安居乐”分析了其优势所在,并着重进行了问题分析,该保险设计存在的问题主要集中于利率设置不合理、年金给付方式固化不变、年金给付金额过低以及设置条款时未因地制宜。围绕“幸福房来宝”现存问题,本文对该保险进行了优化研究,优化思路主要包括:优化原有固有利率、增加年金给付类型、合理设定养老年金给付水平并依照所在地设定相应房屋增值率。在该优化思路之上,本文设置了贷款利...

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图１－１：近２０年６５岁以上老年人数量及占总人口比例??数据来源：国家统计身??

?华东师范大学硕．专业学位论文???第一章绪论??１?■?１研究背景与研究意义??１＿?１．１研究背景??（１）老龄化趋于严重??随着当代婚育观的变化和医疗质量的逐渐改善，人口生育率不断降低、人均??寿命得以延长，使得我国老龄人Ｐ的绝对数＊和相对占比均在不断攀升一一老龄??化日渐....

图４－１：?“安居乐”和“幸福房来宝”可领取月保金对比（单位：元）??数据来源：孝福房衰和“安居乐”费率表??

?华东师范大学硕．专业学位论文???养老金要远远低于ｉｅ幸福房来宝＇以两种保险同等情况卜无身故和退保利益情况??下的养老金为例，如图４－１所示，幸福房来宝０的男性参保者在不苘参保年龄时??可获得的每月养老金普遍高于另：一种保险产品。??“幸福房来宝＞在信用额度和年金价格之间进行了....

图５－１：上海市２００５－２０１８二手房出让价格（单位：元／平方米）??数据来源：Ｗｉｎｄ数据库．??第三，房屋折旧率及土地价格变动率

?华东师范大学硕．专业学位论文???Ｉ?－＊＊．０？??１Ｖ００ＩＨ?／??／?－Ｍ．ＯＭ??２Ｍ０ＩＵ?ｙ＂＊■ｆ?－？０００??ｙ?－ｉｉｊｏ＃??＾??＇＊．０〇＞??０？－０＞?０＞－〇？?０＊４＊?ｎ＇－ｏｔ?ｏｓ＾ｏａ?０？？＜?ＩＩＭ？?ｉｌ５？?｜２？＊?１＊５?....

本文编号：4022837