商品房买卖合同纠纷的司法救济

发布时间：2019-09-03 09:58

【摘要】：近几年来,随着我国住房制度改革的逐步发展,房改房、集资房、福利分房制度已经退出了历史的舞台,随之而来的是商品房市场的蓬勃发展,房产交易日趋活跃,交易方式也呈多样化,随着交易量的逐年上升,因此而产生的跟交易有关的纠纷也不断扩大化,但由于房屋买卖方面的相关法律法规尚不健全,审判实践中对主要问题呈现出不同的理解与处理方式。《物权法》等法律、法规、司法解释的实施,在解决纠纷上起到了一定的积极作用,但是问题仍然未能彻底解决。为此,笔者通过对一些实践成果的借鉴和分析,主要从商品房买卖合同发生的数种实践纠纷入手,以纠纷的产生原因、问题解决的救济途径为切入点,在结合所办案件心得的基础上,就房屋买卖合同纠纷案件中几个疑难问题从以下四个方面进行分析论述：第一部分引用几个典型的案例阐述了现行社会在商品房交易过程中容易产生的典型纠纷。第二部分从商品房买卖合同各个方面,结合其特殊性,对我国商品房买卖合同的效力进行了探讨和阐述。第三部分结合第二部分的阐述对商品房买卖合同在履行过程中遇到的问题进行剖析。第四部分综合我国商品房买卖合同中的现状,对合同被确认无效后的一般救济及惩罚性救济进行了概括性的总结。
【学位授予单位】：黑龙江大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D923.6;D923.2

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本文编号：2531269