噪声交易者预期与房地产泡沫——基于35个大中城市的实证研究

发布时间：2018-01-03 06:33

  本文关键词：噪声交易者预期与房地产泡沫——基于35个大中城市的实证研究　出处：《审计与经济研究》2014年03期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：随着中国房地产市场的不断繁荣发展,部分城市房地产市场的泡沫化现象日益严重,房地产泡沫已成为学术研究和社会各界广泛关注的热点。将噪声交易模型引入房地产市场,通过模型的数理推导分析发现,形成房地产泡沫的主要影响因素包括噪声交易者预期、噪声交易者预期偏差均值、交易者风险和噪声交易者比例四个方面。在此基础上,进一步使用35个大中城市2002—2011年的数据进行实证检验,结果显示,噪声交易者的市场预期的确在很大程度上决定了房地产市场的泡沫化程度。
[Abstract]:With the China real estate market continues to boom, the bubble phenomenon is part of the city real estate market is becoming more and more serious, the real estate bubble has become the focus of widespread concern in the academic research and the community. The noise trading model into the real estate market, through the derivation of mathematical model analysis showed that the main factors influencing the formation of the real estate bubble including the expected noise traders, noise traders expected mean deviation, the four aspects of risk traders and noise traders. On this basis, the further use of 35 large and medium-sized city data from 2002 to 2011 in the empirical test results show that the noise traders expected indeed largely determines the extent of the real estate market bubble.

【作者单位】： 浙江大学管理学院;
【基金】：国家社科基金重点项目(01AZD016)
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 一、引言近年来,中国房地产市场日益蓬勃发展,部分城市甚至出现过度繁荣的现象。快速上涨的商品房价格,不断增加的投机需求,引发了房地产市场的泡沫化问题。房地产市场的过度泡沫化严重制约了我国房地产市场的稳定健康发展,给社会和经济发展埋下巨大的隐患,房地产泡沫也因此成

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本文编号：1372808