论集体土地上房屋征收补偿认定的利益平衡

发布时间：2018-01-06 20:24

  本文关键词：论集体土地上房屋征收补偿认定的利益平衡　出处：《经济问题》2014年01期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 集体土地 房屋征收 补偿 利益平衡

【摘要】：集体土地上房屋征收补偿价值认定涉及国家、集体、农民三方,其间利益此消彼长。为平衡各方利益,建议维系和改良集体土地所有制,切实体现农民集体的所有者地位;实行差别化征收补偿原则,扩充集体土地上房屋征收补偿范围,提升集体土地上房屋征收补偿标准;征收补偿与社会保障分离,释放集体土地上房屋的社会保障功能,充分发挥其物权权能,而不借征收补偿之机附带解决农民社会保障问题。远景建立城乡统一的房地产市场,通过市场机制实现征收补偿利益在各方主体间的平衡。
[Abstract]:In order to balance the interests of all parties, it is suggested to maintain and improve the collective land ownership system. Embody the ownership status of peasant collective; Implement the principle of differential expropriation compensation, expand the compensation range of housing collection on collective land, and improve the compensation standard of housing collection on collective land; The separation of expropriation compensation and social security releases the social security function of housing on collective land and gives full play to its real right power. Instead of taking the opportunity of expropriation and compensation, the peasants' social security problems should be solved, and a unified real estate market in urban and rural areas should be set up, and the interests of expropriation and compensation should be balanced among the main bodies through the market mechanism.
【作者单位】： 北京市住房和城乡建设委员会;中山职业技术学院;
【分类号】：D922.32;F301.0
【正文快照】： 集体土地上房屋征收补偿价值认定涉及国家、集体、农民三方,其间利益此消彼长。目下通行的重置成本思路固然低估和损伤了农民权益,但用假定商业开发条件测算公益征收集体土地上房屋的补偿也未必妥当。土地所有及利用关系配置的利益如此巨大,我们不得不审慎调整集体土地制度及

【参考文献】

相关期刊论文 前7条

1 王修轩;;浅谈城乡一体化土地制度的构建[J];法制与社会;2012年03期

2 朱文鹏;李宏伟;;城乡一体化中的农民土地权利保护立法研究[J];才智;2012年21期

3 周杏梅;;我国农村集体建设用地使用权流转的困境及对策探讨[J];河南教育学院学报(哲学社会科学版);2008年06期

4 董景山;;我国农村土地制度60年:回顾、启示与展望——以政策与法律制度变迁为视角[J];江西社会科学;2009年08期

5 马秀鹏;陈利根;朱新华;;农村集体建设用地使用权流转的法经济学分析[J];南京农业大学学报(社会科学版);2008年02期

6 文晓波;;农地征收过程中的制度失衡与政府责任[J];行政论坛;2010年05期

7 杨小艳;陈龙高;闫军;;城乡统一的不动产拆迁与征收制度构建研究[J];中国农学通报;2012年02期

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 叶明;吴太轩;;医疗损害之惩罚性赔偿研究[J];安徽大学法律评论;2005年02期

2 王宗玉;;不正当低价销售行为的若干问题研究[J];安徽大学法律评论;2006年01期

3 张缨;中国转型期企业间经济活动“低信任”违约现象的社会学解释[J];安徽大学学报;2001年03期

4 于君刚;;农村法治建设中存在的问题及对策研究——以汉中市部分县区为调查对象[J];安徽农业科学;2012年12期

5 赵晓力;;民法传统经典文本中“人”的观念[J];北大法律评论;1998年01期

6 赵晓力;;中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法[J];北大法律评论;1998年02期

7 霍海红;;证明责任:一个功能的视角[J];北大法律评论;2005年01期

8 成凡;;社会科学“包装”法学?——它的社会科学含义[J];北大法律评论;2005年02期

9 康纪田;;公平与效率统一视角下的物权社会化[J];北方法学;2008年01期

10 王春梅;;我国地理标志私权保护与模式选择[J];北方法学;2009年05期

相关会议论文 前10条

1 康纪田;;限制财产权行使的法治取向[A];2006年度（第四届）中国法经济学论坛会议论文集[C];2006年

2 史晋川;姚如青;;所有权与先占行为的挂钩和脱钩——塔里木河流域水资源利用的案例研究[A];2006年度（第四届）中国法经济学论坛会议论文集[C];2006年

3 谢晓尧;;也论知识产权的冲突与协调——一个外部性的视角[A];2006年度（第四届）中国法经济学论坛会议论文集[C];2006年

4 吴建斌;;科斯法律经济学本土化路径重构[A];2009年度（第七届）中国法经济学论坛论文集[C];2009年

5 姚如青;;放松管制和扩大占有——基于杭州市区推行征地留用的案例研究[A];2009年度（第七届）中国法经济学论坛论文集[C];2009年

6 衣文静;;判决错误对诉讼与守法的激励机制研究[A];2009年度（第七届）中国法经济学论坛论文集[C];2009年

7 周晓唯;;量刑均衡化分析——一个规范量刑的法经济学思考[A];2009年度（第七届）中国法经济学论坛论文集[C];2009年

8 丛中笑;;法与经济之学:法经济学与经济法学[A];2009年度（第七届）中国法经济学论坛论文集[C];2009年

9 鲁晓明;;论城乡二元房地产制度的困境与解决路径—从城市房价高企现象展开[A];2010年度（第八届）中国法经济学论坛论文集（上册）[C];2010年

10 康纪田;;论矿业安全供给主体的私人性趋向——基于法经济学的研究视角[A];第一届全国安全科学理论研讨会论文集[C];2007年

相关博士学位论文 前10条

1 张雪樵;经济行政权法律监督研究[D];华东政法大学;2010年

2 郁方;中国银行业垄断与规制研究[D];华南理工大学;2010年

3 张伟强;法律制度的信息费用问题[D];山东大学;2010年

4 丁玉海;法经济学理性主义的逻辑与历史分析及其启发[D];东北财经大学;2010年

5 张卫莉;孙中山经济思想研究[D];西北大学;2011年

6 李志刚;基于适应性效率的中国保险制度变迁研究[D];吉林大学;2011年

7 郑翔;中国房地产开发用地政府管制研究[D];北京交通大学;2010年

8 陶耿;论契约型证券投资基金治理结构之优化[D];华东师范大学;2011年

9 闫何清;财产、制度与人[D];中共中央党校;2011年

10 潘华志;权利冲突的法理思考[D];中共中央党校;2011年

相关硕士学位论文 前10条

1 廉靖;基于社区发展的我国农村矛盾化解机制研究[D];华中农业大学;2010年

2 陈志科;我国农村集体土地征收法律制度研究[D];华中农业大学;2010年

3 杜国宏;新农村建设背景下我国农业投资法律制度研究[D];华中农业大学;2010年

4 朱汉明;基于农民权益的植物新品种保护法律问题研究[D];华中农业大学;2010年

5 张雄;土地使用权征用法经济学分析[D];华中农业大学;2010年

6 卢慧;浅议经营者的安全保障义务[D];华东政法大学;2010年

7 刘爱超;论我国寿险资金投资的法律监管[D];华东政法大学;2010年

8 刘鹏;改革开放后农村土地政策述评[D];辽宁师范大学;2010年

9 杨辉军;论形象权[D];湘潭大学;2009年

10 贺湘君;论出版者权[D];湘潭大学;2010年

【二级参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 厉以宁;;走向城乡一体化:建国60年城乡体制的变革[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2009年06期

2 杨小艳;陈龙乾;陈龙高;;房屋拆迁补偿价格评估中存在的问题及建议[J];商业研究;2006年20期

3 贾艳慧;;城乡二元土地制度存在的问题及对策研究[J];中国城市经济;2010年07期

4 毛峰;政府该为失地农民做什么——对2942户失地农民的调查[J];调研世界;2004年01期

5 慎先进;王海琴;;论城市房屋拆迁的社会公共利益目的[J];湖北社会科学;2005年12期

6 杨峰;财产征收中“公共利益”如何确定[J];法学;2005年10期

7 王才亮;;强拆者依仗着什么——中国拆迁制度变革20年[J];法律与生活;2010年08期

8 魏志昌;;房屋拆迁法律程序问题及完善[J];法制与社会;2011年23期

9 饶春平;城市房屋拆迁补偿估价研究[J];中国房地产;2002年03期

10 吕颖;;浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约[J];改革与开放;2011年11期

相关硕士学位论文 前2条

1 卢吉勇;农村集体非农建设用地流转创新研究[D];南京农业大学;2003年

2 张鹏;农村集体建设用地流转机制与绩效研究[D];浙江大学;2007年

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 何光学;;完善我国土地征收制度的法律思考[J];贵州财经学院学报;2006年05期

2 李雪岩 ,周建新 ,龙耀;土地所有权法律问题研究[J];南方国土资源;2005年06期

3 冯秋燕;;取消农业税后集体土地征用法律问题研究[J];理论探讨;2006年02期

4 庞锋;;我国农村集体土地所有权性质辨析[J];韶关学院学报;2010年01期

5 王立争;齐恩平;;论我国农村不动产物权制度的完善空间[J];农村经济;2010年08期

6 林思 ,栋亭;坝王南自然村能否成为18.468亩集体土地所有权的主体[J];河南国土资源;2003年02期

7 王亦白;;关于集体土地所有权行使主体的法学思考[J];南方国土资源;2006年09期

8 焦彩霞;;站在经济法角度审视我国土地征收[J];消费导刊;2006年11期

9 崔文星;;关于完善农村集体土地所有权主体制度的思考[J];河南省政法管理干部学院学报;2007年03期

10 王峰;郭丽芳;;统一城乡建设用地市场的法律思考[J];法制与社会;2009年27期

相关会议论文 前10条

1 祝之舟;;浅析我国农村集体土地所有权的历史形态和发展趋势[A];2009年民商法学博士生学术论坛论文摘要集[C];2009年

2 鲁宁;;集体土地所有权及使用权法律制度改革论[A];2011年第二届全国民商法学博士生学术会议论文摘要集[C];2011年

3 祝之舟;;论农村集体土地所有权主体的重建——基于对“组有村管”模式的批判与反思[A];2011年第二届全国民商法学博士生学术会议论文摘要集[C];2011年

4 苏艳英;;农地权利保护的有效途径探讨[A];2011年第二届全国民商法学博士生学术会议论文摘要集[C];2011年

5 路丹;;建立刑事被害人国家补偿制度应当界定的几个问题[A];中国犯罪学学会第十七届学术研讨会论文集[C];2008年

6 潘伟杰;李晓新;;行政补偿制度理论与实务研究[A];2008年政府法制研究[C];2008年

7 田增;李依桐;;野生保护动物致害补偿制度的构建[A];生态文明与环境资源法--2009年全国环境资源法学研讨会（年会）论文集[C];2009年

8 杨毅;;野蛮拆迁的文明衍进——我国征地拆迁行政补偿机制的反思与重构[A];全国法院系统第二十二届学术讨论会论文集[C];2011年

9 王春光;周楠;;浅谈我国土地征用补偿法律制度[A];社会主义新农村建设高层论坛专辑[C];2006年

10 赵可;;建立犯罪被害人国家补偿制度的构想[A];中国犯罪学研究会第十六届学术研讨会论文集（下册）[C];2007年

相关重要报纸文章 前10条

1 蔡卫华 中国土地矿产法律事务中心;登记中如何把握集体土地所有权主体[N];中国国土资源报;2010年

2 记者 李立;补偿范围标准将明确[N];法制日报;2009年

3 胡新桥　余飞;集体土地所有权主体亟须立法厘清[N];中国国土资源报;2010年

4 蔡书芳;立法滞后导致农民征地利益受损[N];中国财经报;2008年

5 本报记者 谢炜　刘晓颖;关注民生 反映民意[N];云南日报;2009年

6 本报评论员;立足长远 打好基础[N];中国国土资源报;2011年

7 记者　李立;征收耕地补偿补助标准提高[N];法制日报;2006年

8 刘天亮;变更撤回行政许可造成损失必须赔偿[N];人民日报;2007年

9 朱维究 国务院参事、中国政法大学教授 林美锋 中国政法大学行政法学博士;农村土地整治须农民参与和依法行政[N];中国纪检监察报;2011年

10 记者 覃桂珍;我区发布野生动物造成公民人身伤害和财产损失补偿办法[N];西藏日报;2006年

相关博士学位论文 前10条

1 王达;房屋征收拆迁制度研究[D];中国政法大学;2008年

2 张明;农民权利保护视野下的土地征收制度研究[D];吉林大学;2011年

3 王金堂;土地承包经营权制度的困局与解破[D];西南政法大学;2012年

4 王宇飞;论我国农村承包地收回制度的权利逻辑[D];吉林大学;2011年

5 李寿廷;土地征收法律制度研究[D];西南政法大学;2010年

6 吴义茂;土地承包经营权入股有限责任公司法律问题研究[D];西南财经大学;2012年

7 张彦红;农村女性人口土地权益保障研究[D];西南财经大学;2011年

8 王崇敏;宅基地使用权制度现代化构造[D];武汉大学;2013年

9 许迎春;中美土地征收制度比较研究[D];西北农林科技大学;2011年

10 张韵声;征用补偿制度比较研究[D];对外经济贸易大学;2006年

相关硕士学位论文 前10条

1 胡彪;集体土地所有权主体法律问题研究[D];湖南大学;2010年

2 黄彦淘;“城中村”集体土地所有权变革路径研究[D];暨南大学;2011年

3 赵亚霄;集体土地所有权制度研究[D];石家庄经济学院;2010年

4 敖仙花;论集体土地所有权主体的法人制改造[D];苏州大学;2011年

5 王匡正;中国农村集体土地所有权论[D];西南财经大学;2009年

6 李守峰;农村集体土地所有权之新型总有性质界定[D];吉林大学;2012年

7 王斌;集体土地所有权制度的改革[D];西南政法大学;2012年

8 陈燕君;集体土地所有权主体地位研究[D];内蒙古大学;2010年

9 陈志超;集体土地所有权的民法重构[D];华东政法大学;2010年

10 綦磊;农村集体土地所有权信托[D];西南政法大学;2011年

，

本文编号：1389406