中国房地产泡沫的测度方法研究综述
本文关键词：中国房地产泡沫的测度方法研究综述 出处：《统计与信息论坛》2017年08期 论文类型：期刊论文
【摘要】：测度中国房地产泡沫已成为当前重要研究领域,成千上万篇既有文献呈现了区别显著的测度方法。不同测度方法的研究思路不同,不同研究思路依靠的理论和现实基础不同,不同测度方法的适用性不同。通过对既有文献中不同测度方法的研究思路述评,并结合中国经济和房地产发展等现实情况对不同测度方法的适用性进行分析,得出结论:基于研究思路和现实基础的结合,房价收入比指标最适用于测度当前中国城市住宅市场泡沫水平。
[Abstract]:Measurement of China's real estate bubble has become an important research field, thousands of existing literature presents significant differences in measurement methods. Different measurement methods have different research ideas. Different research ideas rely on different theoretical and practical basis, and the applicability of different measurement methods is different. Combined with the development of Chinese economy and real estate, the applicability of different measurement methods is analyzed, and the conclusion is drawn: based on the combination of research ideas and practical basis. The index of house price-income ratio is most suitable to measure the bubble level of China's urban housing market.
【作者单位】： 宜宾学院政府管理学院;
【基金】：国家社会科学基金项目《房地产调控政策的影响及其效应研究》(12BJY053) 宜宾学院院级课程《我国房地产泡沫测度方法研究》(2016QD040)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 由于房地产业在中国国民经济中的支柱地位,因此对房地产泡沫水平的测度,一直是研究热点。尽管当前经济增长速度下降,房地产在中央的反复调控下增长速度下降,但是基于中国房地产业十几年来的高速增长,人们普遍担心房地产业与国民经济发展的协调关系。在当前需要借助
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