“营改增”对房地产及其下游产业的减税效应

发布时间：2018-01-16 22:12

  本文关键词：“营改增”对房地产及其下游产业的减税效应　出处：《财经科学》2017年10期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 营改增 房地产 税收负担 投入产出

【摘要】：由于"营改增"后计税方式的变动以及不动产沉淀成本存在差异,使得"营改增"政策对行业税负的影响有所差别。本文通过构建税负变化数理模型利用投入产出法测度"营改增"对房地产下游产业的减税效应。研究结果表明:名义税率之差、能够进行增值税进项税抵扣的外购商品、劳务及服务的价值占整个房地产业购买商品和服务价值总额的比重、投入产出比重影响房地产增值税税负;税前扣除项目的变化以及收入确认方式的改变影响房地产企业所得税税负;导致房地产业流转税税负降低,所得税税负增加,但总税负率下降;从投入产出测算结果来看,房地产业对于第三产业向前的关联度较高,意味着房地产业对第三产业比第二产业供给推动效应更大。房地产业"营改增"短期具有减税效应,而长期具有产业分工效应。
[Abstract]:As a result of the change of the way of tax calculation and the difference of the precipitated cost of immovable property after "business reform and increase". This paper uses the input-output method to measure the tax burden of industry by constructing the mathematical model of tax burden change. The effect of tax reduction on the downstream industry of real estate. The results show that the difference of nominal tax rate. The value of labor and service accounts for the proportion of the total value of goods and services purchased by the whole real estate industry, and the proportion of input and output affects the tax burden of real estate value added tax; The change of deduction items before tax and the change of income recognition mode affect the income tax burden of real estate enterprise; As a result, the turnover tax burden of real estate industry decreases, the income tax burden increases, but the total tax burden rate decreases; According to the result of input-output calculation, the real estate industry has a high correlation degree to the tertiary industry. It means that the real estate industry has a greater effect on the tertiary industry than the secondary industry, and the real estate industry has the effect of tax reduction in the short term and the effect of the division of labor in the industry in the long run.
【作者单位】： 贵州财经大学经济学院;贵州财经大学教务处;
【基金】：贵州省教育厅高校人文社会科学项目“房产税对房价及宏观经济影响研究”(2016ZC042)的阶段性成果
【分类号】：F299.233.42;F812.42
【正文快照】： 一一、引言营业税改征增值税基本上消除了重复征税的制度性弊端营业税改征增值税基本上消除了重复征税的制度性弊端,延伸了增值税抵扣链条,而且计税方式的变动以及不同行业不动产沉淀成本存在差异计税方式的变动以及不同行业不动产沉淀成本存在差异,使得“营改增”政策对行业

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本文编号：1435048