土地财政、房价波动与经济增长——基于面板数据联立方程的研究

发布时间：2018-01-20 15:05

本文关键词： 土地财政房价波动经济增长联立方程模型　出处：《经济问题探索》2017年05期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：土地财政在房地产市场宏观调控中扮演了举足轻重的角色,对房价和地方经济增长产生了重要影响。本文在对现有文献进行系统梳理的基础上,利用2001-2012年全国31个省市区面板数据,构建面板联立方程模型检验了土地财政与房价波动对经济增长的影响。结果发现:(1)土地财政与房价的相互影响系数均显著为正,两者存在正向的非线性关系。(2)土地财政和房价的相互作用抑制了经济增长,房价的上涨通过土地财政的传导作用,对经济增长产生了负面的激励效应。研究表明:地方政府应注重经济增长的质量,逐步放弃对土地财政的依赖,加快转变地方经济发展模式,实现地方经济的健康稳定发展。
[Abstract]:Land finance plays an important role in the macro-control of real estate market and has an important impact on housing prices and local economic growth. The panel data of 31 provinces and municipalities in China from 2001 to 2012 were used. The panel simultaneous equation model is constructed to test the impact of the fluctuation of land finance and house price on economic growth. The results show that the interaction coefficient of land finance and house price is significantly positive. There is a positive nonlinear relationship between the two. 2) the interaction between land finance and house price inhibits economic growth, and the rise of house price is transmitted by land finance. The research shows that local governments should pay attention to the quality of economic growth, gradually abandon the dependence on land finance, and accelerate the transformation of local economic development model. To achieve healthy and stable development of the local economy.
【作者单位】：南京大学;安徽财经大学;
【基金】：国家社科基金项目“特大城市基本公共服务均等化实现路径研究”(13BGL152),主持人:张健明国家社科青年基金项目“支付能力、居住选择与农民工住房保障制度研究”(14CJY028),主持人:李勇刚江苏省普通高校学术学位研究生创新计划项目“公共服务、政府资源配置与城市群空间结构演变”(KYLX16_0006),主持人:黄妍妮
【分类号】：F124.1;F299.23;F812
【正文快照】： 注:按照我国传统的地域划分,本文将全国分为东、中、西部三大地区,东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东和海南等十一个省市区,中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北和湖南等八个省,西部地区包括内蒙古、广西、重庆、

【相似文献】