房地产企业土地增值税涉税风险分析

发布时间：2018-02-07 10:59

  本文关键词： 土地增值税 涉税风险 营改增 房产税　出处：《福建论坛(人文社会科学版)》2015年09期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：土地增值税是在我国房地产税不完善的前提下开设的,存在着税种的扣除项目过于复杂、计算困难,减免税的规定模糊、可操作性差,实际实施过程中难度较大;存在着与原房产税、土地出让金、土地占用费重复征收的问题;存在着税制设置漏洞,纳税人的遵从性不高,使纳税人获得纳税筹划的空间,收管效率低下的问题。国家正在加快房地产税改革的步伐,相信在"营改增"和房地产税改革完成之日,土地增值税也将会渐渐退出历史的舞台,或者被其他税种取代。
[Abstract]:The land value-added tax is set up under the premise of imperfect real estate tax in our country. The tax deduction items are too complicated, the calculation is difficult, the stipulation of tax reduction and exemption is fuzzy, the operability is poor, and the actual implementation process is difficult. There are the problems of repeated collection with the original property tax, land transfer fee, land occupation fee, the loopholes of tax system setting, the low compliance of taxpayers, and the space for taxpayers to plan their taxes. The government is speeding up the pace of real estate tax reform. It is believed that with the completion of the reform of real estate tax, the land value-added tax will gradually withdraw from the stage of history or be replaced by other taxes.
【作者单位】： 中南财经政法大学;
【基金】：中南财经政法大学2013年度“研究生创新教育计划”项目,课题编号:2013B0301
【分类号】：F812.42;F299.233.4

【参考文献】

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本文编号：1494217