我国土地出让制度变迁:一个制度经济学解释

发布时间：2018-02-11 09:20

  本文关键词： 土地出让 制度 变迁 制度经济学　出处：《湖南科技大学学报(社会科学版)》2017年02期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：土地出让制度对我国房地产市场的发展及其问题具有重要的影响。以经典的制度经济学理论构建逻辑分析框架,对我国土地出让制度从初步建立、形成、强化和深化改革探索四个阶段系统分析其历史演进、主要问题和内在的变迁机制,可以发现市场化进程的深入、收益分配机制及其变化、效率导向是这一制度变迁呈现的总体规律,而分税制改革、集体建设用地出让、收益共享机制构建、出让过程管理是进一步改革的重点。
[Abstract]:The land transfer system has an important influence on the development and problems of the real estate market in China. To strengthen and deepen the reform and explore the four stages of systematic analysis of its historical evolution, major problems and internal mechanisms of change, we can find the deepening of the marketization process, the mechanism of income distribution and its changes. Efficiency orientation is the general rule of this institutional change, and the reform of tax sharing, the transfer of collective construction land, the construction of revenue sharing mechanism and the management of transfer process are the key points of further reform.
【作者单位】： 南京农业大学公共管理学院;
【分类号】：F321.1

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本文编号：1502715