房地产价格影响机制的理性预期模型分析

发布时间：2018-02-14 09:26

  本文关键词： 房地产 信息 价格影响机制 理论预期模型 比较静态分析　出处：《商业时代》2014年24期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：在目前我国金融体制不完善、投资渠道有限、回报不稳定的情况下,房地产业成为投资的热点。然而许多得到内部消息的投机者的参与直接导致了房价的飙升,高房价导致的一系列问题直接关系到国计民生。本文以房地产业迫切的现实问题为导向,在借鉴与有信息的金融投机活动相关的基本理论模型基础上,构造房地产单期投资理论模型,给出不同参与者对房地产价格的影响及其最优决策行为。通过比较静态分析,判断不同参与者各自行为决策中的参数对房价影响的强弱,并针对参与人的性质,结合比较静态分析结论,给出一些合理的控制房价的建议。
[Abstract]:At present, with the imperfect financial system, limited investment channels and unstable returns, the real estate industry has become a hot spot of investment. However, the participation of many speculators who have received internal information has directly led to a surge in house prices. A series of problems caused by high house prices are directly related to the national economy and the people's livelihood. The theoretical model of real estate single period investment is constructed, and the influence of different participants on real estate price and its optimal decision behavior are given. By comparing static analysis, the influence of parameters in different participants' behavior decision on housing price is judged. According to the nature of participants, combined with the conclusion of comparative static analysis, some reasonable suggestions for controlling house prices are given.
【作者单位】： 北京大学;
【分类号】：F299.23;F224

【参考文献】

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本文编号：1510384