中小房地产企业转型迷思

发布时间：2018-02-26 23:36

  本文关键词： 房地产企业 企业利润 商业地产 盆满钵满 房地产资金 万科 开发利润 城市综合体 开发规模 管理费用 　出处：《中国房地产》2016年14期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：正在黄金时代,品质溢价还赶不上持续上涨的房价,企业利润主要来自土地升值,疯狂囤地,延迟开发,反而赚得盆满钵满,追求品质回报太慢更是无人顾及。直到大潮退去,市场开始进入洗牌和微利时代,大家才发现自己产品品质低下、开发节奏慢,成本高企。不转型升级,生存下来都是问题。
[Abstract]:In the golden age, the quality premium can't keep up with the rising house prices. The profits of enterprises mainly come from land appreciation, crazy land hoarding and delayed development. Instead, they make a lot of money, and the pursuit of quality returns is too slow to be taken into account. Until the tide recedes, Market began to shuffle and small profit era, everyone found their products low quality, slow pace of development, high cost. No transformation and upgrading, survival is a problem.
【作者单位】： 宁波国骅集团;
【分类号】：F299.233.4

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本文编号：1540206