我国商业地产投资价值分析——基于35个大中城市商业地产投资价值的度量

发布时间：2018-02-27 18:37

  本文关键词： 大中城市 商业地产 投资价值　出处：《价格理论与实践》2015年08期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：随着房地产市场的转型,商业地产逐渐成为房地产投资的热点领域。各地区之间经济发展水平有很大差距,因而不同区域对商业地产投资者的吸引力也有很大的差异。本文结合商业地产市场发展情况,选定14个影响商业地产投资价值的因素指标,其中10个指标反映商业地产市场本底面,4个指标反映商业地产市场绩效面。然后通过搜集相关数据并运用多指标综合加权评分法对我国35个大中城市的市场本底面和市场绩效面进行度量,得出各城市商业地产投资价值综合得分,并将其分为A类、B类、C类、D类4个城市类型,进而对我国商业地产的发展提供参考和指导。
[Abstract]:With the transformation of the real estate market, commercial real estate has gradually become a hot area of real estate investment. Therefore, the attractiveness of different regions to commercial real estate investors is also very different. Combined with the development of commercial real estate market, 14 factors affecting the investment value of commercial real estate are selected in this paper. Ten of the indicators reflect the bottom of the commercial real estate market and four reflect the performance of the commercial real estate market. Then the market background of 35 large and medium-sized cities in China is analyzed by collecting relevant data and applying multiple index comprehensive weighting scoring method. Surface and market performance surface are measured, The comprehensive score of investment value of commercial real estate in each city is obtained, and it is divided into four types of cities: class A, class B, class C, class D, and thus provide reference and guidance for the development of commercial real estate in China.
【作者单位】： 重庆大学建设管理与房地产学院;
【基金】：中央高校基本科研业务费项目(CDJSK 11007)
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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