异质预期演化与我国房价泡沫的形成

发布时间：2018-04-02 11:04

  本文选题：演化金融　切入点：异质预期　出处：《经济理论与经济管理》2014年12期

【摘要】：本文基于演化金融方法,将房地产市场投资者预期分为稳健型预期(投资策略是根据基本面投资)和风险型预期(投资策略是追涨杀跌)两类,同时投资者会根据市场环境调整自身预期,在此基础上测度了不同类型预期在我国房价泡沫形成中的作用,并进一步区分了不同城市房价泡沫的类型。研究表明:尽管稳健型预期对房价泡沫存在显著抑制效应,但风险型预期的放大效应在房价泡沫形成中起了主导作用;此外,东部地区城市房价泡沫主要属于强风险型预期与强稳健型预期型,中西部地区城市房价泡沫则主要属于弱稳健型预期型。
[Abstract]:Based on the evolutionary finance method, this paper classifies investors' expectations of real estate market into two types: robust expectation (investment strategy is based on fundamental investment) and risk-type expectation (investment strategy is to catch up and kill fall). At the same time, investors will adjust their expectations according to the market environment, and on this basis measure the role of different types of expectations in the formation of housing price bubbles in China. The study shows that, although robust expectation has a significant inhibitory effect on house price bubble, the magnification effect of risk expectation plays a leading role in the formation of house price bubble. The urban housing price bubble in eastern China is mainly characterized by strong risk expectation and strong robust expectation, while the central and western urban housing price bubble mainly belongs to weak robust expectation.
【作者单位】： 南开大学城市与区域经济研究所;
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1700090