房地产企业土地借款利息资本化的探讨

发布时间：2018-05-20 02:20

  本文选题：土地 + 借款费用　； 参考：《财务与会计》2015年07期

【摘要】：目前房地产企业除了利用权益性资金解决部分资金缺口外,通常会采取借款方式筹措生产经营所需资金。准确完整地对借款费用的确认、计量,既有助于如实反映企业的资金成本,同时也有助报表使用人客观地评估企业的财务状况和经营成果。实务中,对房地产企业借款购买土地或土地购买后再借款发生的利息能否资本化存在争议,本文拟对此问题进行探讨。
[Abstract]:At present, in addition to using equity funds to solve some capital gaps, real estate enterprises usually use loans to raise the necessary funds for production and operation. To confirm and measure the borrowing cost accurately and completely is not only helpful to reflect the capital cost of the enterprise truthfully, but also to evaluate objectively the financial situation and the operating result of the enterprise. In practice, there is a dispute about whether real estate enterprises can capitalize the interest incurred after borrowing to buy land or after land purchase. This paper intends to discuss this problem.
【作者单位】： 中准会计师事务所安徽分所;
【分类号】：F299.233.42

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本文编号：1912766