住房价格上涨是否挤占居民消费——基于SVAR模型的实证研究

发布时间：2018-06-03 16:06

  本文选题：房地产业 + 住房价格　； 参考：《学习与探索》2015年08期

【摘要】：房地产价格波动可能通过财富效应途径、家庭资产负债效应途径和挤占效应途径对居民消费支出产生影响,且财富效应途径和家庭资产负债效应途径使房地产价格与消费呈正相关,挤占效应途径使房地产价格与消费呈负相关,因此房地产价格上涨对整体消费支出的影响是正向还是负向取决于挤占效应与财富效应、家庭资产负债效应的大小。实证结果显示,正向的房地产价格冲击将导致居民消费增长率暂时上升,这说明房地产价格上涨带来的财富效应和家庭资产负债效应之和大于其所带来的挤占效应,因此整体消费效应为正。
[Abstract]:Real estate price fluctuations may have an impact on consumer spending through the wealth effect approach, the household asset liability effect approach and the crowding effect approach. The wealth effect approach and household asset liability effect approach make real estate price and consumption positively correlated, and crowding effect approach makes real estate price negative correlation with consumption. Therefore, whether the real estate price rise has a positive or negative impact on the overall consumer expenditure depends on the crowding effect and wealth effect, and the effect of household assets and liabilities. The empirical results show that the positive impact of real estate prices will lead to a temporary increase in the growth rate of household consumption, which indicates that the sum of wealth effect and household asset liability effect caused by real estate price increase is greater than the crowding effect. So the overall consumption effect is positive.
【作者单位】： 华侨大学统计学院;
【基金】：华侨大学中央高校基本科研业务费资助项目“哲学社会科学青年学者成长工程项目”(12SKGC-QT0)
【分类号】：F299.23;F126.1

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本文编号：1973378