市场结构对房地产价格行为影响研究

发布时间：2018-06-14 06:40

  本文选题：市场结构 + 房地产企业　； 参考：《建筑经济》2014年03期

【摘要】：借鉴Carey模型从房地产需求和房地产供给两方面分析房地产市场结构对房价的影响,然后采用广义最小二乘法,利用2000-2011年相关数据实证检验影响房地产价格的主要因素。结果表明,房地产市场垄断程度、商品房造价、城镇居民人均收入对房地产价格有显著影响,其中商品房造价对房价影响程度较大。最后就实证分析的结果提出相应的政策建议。
[Abstract]:Using Carey model to analyze the influence of real estate market structure on real estate price from two aspects of real estate demand and real estate supply, then using the generalized least square method and using relevant data from 2000 to 2011 to empirically test the main factors affecting real estate price. The results show that the monopoly degree of real estate market, the cost of commercial housing, and the per capita income of urban residents have a significant impact on the real estate price, among which the cost of commercial housing has a greater impact on the real estate price. Finally, the empirical analysis of the results of the corresponding policy recommendations.
【作者单位】： 东北财经大学国际经济贸易学院;
【基金】：辽宁省教育厅科学研究一般项目(W2012189) 辽宁省社会科学规划基金一般项目(L12BJY018)
【分类号】：F293.3

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本文编号：2016497