房价上涨对城镇居民消费挤出效应的区域差异分析

发布时间：2018-06-15 00:05

  本文选题：房价上涨 + 挤出效应　； 参考：《商业经济研究》2015年16期

【摘要】：随着经济的增长,消费在经济活动中的重要度越来越高。房地产行业是具有投资和消费双重属性的行业,房价上涨对城镇居民消费的财富效应逐渐转化为挤出效应,并且因为消费水平的不同,挤出效应的水平也会有所不同。本文利用2003-2012年我国31个省市的相关数据建立反映居民消费变动的Panel Data模型。结果表明,房地产价格的上涨对较高消费水平同时具有财富效应和挤出效应,当房价上涨到一定程度时存在一个拐点,此时房价上涨由财富效应转化为挤出效应;但对全国范围和较低消费水平只具有挤出效应,并且消费水平越低,挤出效应越大。
[Abstract]:With the growth of economy, the importance of consumption in economic activities is becoming higher and higher. Real estate industry is an industry with dual attributes of investment and consumption. The wealth effect of rising house prices on urban residents' consumption is gradually transformed into crowding out effect, and because of the different consumption level, the level of extrusion effect will be different. Based on the relevant data of 31 provinces and cities in China from 2003 to 2012, the Panel data model is established to reflect the change of residents' consumption. The results show that the rise of the real estate price has both wealth effect and extrusion effect on the higher consumption level. When the house price rises to a certain extent there is an inflection point and the price rise is transformed from wealth effect to crowding-out effect. However, there is only an extrusion effect on the whole country and lower consumption level, and the lower the consumption level is, the greater the extrusion effect is.
【作者单位】： 河北工业大学经济管理学院;河北联合大学;
【基金】：国家社会科学基金“符合中国国情的住房保障和供应体系研究”(14BJY060) 河北省社会科学基金“河北省保障性住房可持续发展研究”(HB14GL028)课题研究阶段成果
【分类号】：F299.23;F126.1

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2019594