我国房地产行业扩张的区域效应及影响机制分析

发布时间：2018-11-08 11:20

【摘要】：文章利用中国31个省、直辖市和自治区的面板数据来分析我国过去十余年房地产行业扩张与人口、GDP、城市化水平、收入等因素的关系,以空间面板模型为基础,通过选取恰当的模型引入变量之间的空间效应,研究房地产行业扩张的区域效应。实证结果表明,各地区房地产投资规模与本地GDP、人口数量、城镇化率等因素有显著关系,同时区域之间的空间面板估计也具有显著性,从而说明我国房地产行业扩张的主要驱动力在于区域效应与国民经济增长、人口增长、城镇化水平等基本因素,它们是房地产行业保持理性健康发展的基础。
[Abstract]:Using panel data from 31 provinces, municipalities and autonomous regions in China, this paper analyzes the relationship between the expansion of real estate industry and population, GDP, urbanization level, income and other factors in China in the past ten years, based on the spatial panel model. By selecting the appropriate model to introduce the spatial effect between variables, this paper studies the regional effect of real estate expansion. The empirical results show that the scale of real estate investment in different regions is significantly related to the number of local GDP, population, urbanization rate and other factors, and the spatial panel estimation among regions is also significant. Therefore, the main driving force of the expansion of real estate industry in China lies in the regional effect and the growth of national economy, population growth, urbanization level and other basic factors, which are the basis for the rational and healthy development of the real estate industry.
【作者单位】： 中央财经大学经济学院;中央财经大学统计学院;
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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本文编号：2318335