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非法倒卖转让土地使用权罪研究

发布时间:2018-12-13 06:41
【摘要】:民事审判上的通行观念是公司股权转让与作为公司资产的土地使用权转让系两个独立的法律关系,现行法律并无强制性规定禁止房地产项目公司以股权转让形式实现土地使用权或房地产项目转让的目的。基于法秩序统一性原理,在刑事司法上就不能无视民法立场和公司法律制度,对于以股权转让方式转让土地使用权的行为,不能认定为非法转让倒卖土地使用权罪。本罪的适用范围必须严格限定为股权转让之外的、行政法规上严格禁止的非法转让倒卖土地使用权的行为,从而对本罪的客观构成要件要素进行限制解释。
[Abstract]:The prevailing concept in civil trials is that the transfer of the company's equity and the transfer of the right to use land as the assets of the company are two independent legal relationships. The current law does not prohibit the real estate project company from transferring shares to realize the purpose of land use right or real estate project transfer. Based on the principle of the unity of legal order, we can not ignore the stand of civil law and the legal system of company in criminal judicature, and the crime of illegally transferring and reselling the right to use land cannot be regarded as the act of transferring the right to use land by way of equity transfer. If the scope of application of this crime must be strictly limited to the transfer of shares, the illegal transfer and sale of the right to the use of land, which is strictly prohibited by the administrative regulations, will be restricted and interpreted to the elements of the objective elements of the crime.
【作者单位】: 清华大学法学院;
【分类号】:D924.3

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号:2376091

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