城市居民收入和金融资产影响房产持有的门槛效应

发布时间：2018-12-13 09:15

【摘要】：房地产是一种特殊的商品,既具有消费属性,又有投资属性,居民家庭选择持有房产是多种变量综合作用结果。我们运用中国家庭金融调查报告数据,采用Probit二元回归计量模型,对城市家庭住宅房产持有因素进行实证研究,分析结果显示:家庭总收入和拥有金融资产规模等因素对居民家庭是否购置一套、二套以及三套及以上住房的影响,均具有明显门槛效应,而随着投资房产的增多,家庭收入和金融资产的门槛作用逐渐降低。
[Abstract]:Real estate is a special commodity, which has both consumption and investment attributes. We use the data of Chinese household finance survey report and the Probit dual regression model to make an empirical study on the factors of urban household housing ownership. The results show that the total household income and the size of financial assets have a significant threshold effect on whether households buy one, two, three or more housing units, and with the increase of investment in real estate, The threshold of household income and financial assets has been gradually reduced.
【作者单位】： 清华大学五道口金融学院;
【分类号】：F124.7;F299.23

【参考文献】

相关期刊论文 前8条

1 解垩;;房产和金融资产对家庭消费的影响:中国的微观证据[J];财贸研究;2012年04期

2 吴卫星;齐天翔;;流动性、生命周期与投资组合相异性——中国投资者行为调查实证分析[J];经济研究;2007年02期

3 何兴强;史卫;周开国;;背景风险与居民风险金融资产投资[J];经济研究;2009年12期

4 吴卫星;易尽然;郑建明;;中国居民家庭投资结构:基于生命周期、财富和住房的实证分析[J];经济研究;2010年S1期

5 廖理;张金宝;;城市家庭的经济条件、理财意识和投资借贷行为——来自全国24个城市的消费金融调查[J];经济研究;2011年S1期

6 陈斌开;李涛;;中国城镇居民家庭资产—负债现状与成因研究[J];经济研究;2011年S1期

7 何秀红;戴光辉;;收入和流动性风险约束下家庭金融资产选择的实证研究[J];南方经济;2007年10期

8 吴晓明;吴栋;;我国城镇居民平均消费倾向与收入分配状况关系的实证研究[J];数量经济技术经济研究;2007年05期

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 熊文;刘纪显;;我国流动性过剩来源及应对策略[J];中共成都市委党校学报;2008年05期

2 孙迎联;;居民消费需求影响因素分析[J];财经科学;2011年03期

3 田青;;收入分配和不确定性对城镇居民消费的影响——基于动态面板模型的检验[J];财经问题研究;2011年05期

4 贺晋;李玲玲;;我国居民消费需求为何不足?——基于1978—2008年基尼系数的分析[J];财经问题研究;2012年06期

5 王蓓;管芹芹;;我国国债的最大可能发行空间估算与预测[J];西部论坛;2011年06期

6 刘惯超;;中国消费不足的原因:一个综述[J];当代经济科学;2010年06期

7 陈忠斌;蔡东汉;;总消费增长的路径选择——基于总消费分解的经验分析[J];发展经济学研究;2011年00期

8 杨婷;王知桂;;福建省城镇居民收入差距对消费影响的实证分析——基于Panel Date模型的分析[J];福建行政学院学报;2011年05期

9 项蕾;黄景章;;城乡收入分配差距与居民消费关系的实证研究——以江苏省为例[J];改革与战略;2012年02期

10 邹红;喻开志;;我国城镇居民家庭的金融资产选择特征分析——基于6个城市家庭的调查数据[J];工业技术经济;2009年05期

相关会议论文 前2条

1 赵颖;;城乡居民收入的收敛性分析[A];2010年“海右”全国博士生论坛（公共经济学）“经济社会发展转型的公共政策”学术研讨会论文集[C];2010年

2 王t;吴卫星;;婚姻对家庭风险资产参与的影响[A];首届中国金融发展学术论坛论文集[C];2013年

相关博士学位论文 前10条

1 侯文杰;内生消费、消费行为和消费增长[D];南开大学;2010年

2 杨光;哈罗德模型难题的破解及其对中国内需结构演变规律的分析[D];南开大学;2010年

3 徐索菲;中国城镇居民消费需求变动及影响因素研究[D];吉林大学;2011年

4 刘东皇;中国居民消费的制约因素及增长绩效研究[D];南京大学;2011年

5 刘霁雯;我国居民收入与国内旅游消费关系研究[D];华东师范大学;2011年

6 丁忆;中国国内旅游消费理论与实证研究[D];华东师范大学;2011年

7 王辉;中国农村居民收入不平等问题研究[D];山东大学;2011年

8 蒋水冰;我国金融发展的影响因素研究：理论与实证[D];复旦大学;2010年

9 王敏;中国城乡居民收入差距对消费需求影响研究[D];辽宁大学;2011年

10 杜彦瑾;分配和谐的均衡理论、效应分析与制度安排[D];湖南大学;2009年

相关硕士学位论文 前10条

1 郭小力;天津市城镇居民收入流动性的实证分析[D];天津财经大学;2010年

2 李婷婷;基于城乡收入分配差距调整的扩大消费需求研究[D];山东经济学院;2011年

3 何平;我国城镇居民收入差距对消费需求影响的分析[D];西南大学;2011年

4 王东新;收入分配不平等对经济增长的影响[D];南京大学;2011年

5 卢晔;我国京沪深三地金融发展的经济驱动因素差异化研究[D];复旦大学;2011年

6 王绍娜;河南省城镇居民消费的实证分析[D];郑州大学;2011年

7 董许亮;收入分配对居民消费率的影响研究[D];湘潭大学;2011年

8 卢家昌;城镇居民家庭金融资产选择行为研究[D];南京航空航天大学;2010年

9 聂鹏;陕西省城乡居民收入差距变化对消费需求的影响分析[D];西北农林科技大学;2011年

10 许静霞;支持向量机在个人理财客户市场细分中的应用研究[D];哈尔滨工业大学;2011年

【二级参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 樊伟斌;我国居民金融资产多元化的变化趋势[J];城市金融论坛;2000年08期

2 李建军,田光宁;我国居民金融资产结构及其变化趋势分析[J];金融论坛;2001年11期

3 吴易风,钱敏泽;影响消费需求因素的实证分析[J];经济理论与经济管理;2004年02期

4 刘文勇;收入因素对中国消费需求影响的实证分析[J];经济理论与经济管理;2005年02期

5 臧旭恒,张继海;收入分配对中国城镇居民消费需求影响的实证分析[J];经济理论与经济管理;2005年06期

6 刘文斌;收入差距对消费需求的制约[J];经济学动态;2000年09期

7 叶海云;试论流动性约束、短视行为与我国消费需求疲软的关系[J];经济研究;2000年11期

8 朱国林,范建勇,严燕;中国的消费不振与收入分配:理论和数据[J];经济研究;2002年05期

9 李涛;;社会互动、信任与股市参与[J];经济研究;2006年01期

10 吴卫星;汪勇祥;梁衡义;;过度自信、有限参与和资产价格泡沫[J];经济研究;2006年04期

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 段军山;张立军;;金融发展门槛效应对城乡收入差距影响分析[J];山西财经大学学报;2007年07期

2 李平;宫旭红;张庆昌;;工资上涨促进劳动生产率提升:存在性及门槛效应研究[J];山东大学学报(哲学社会科学版);2011年03期

3 师荣蓉;徐璋勇;赵彦嘉;;金融减贫的门槛效应及其实证检验——基于中国西部省际面板数据的研究[J];中国软科学;2013年03期

4 陶韬;;金融发展影响城乡收入差距的门槛效应及检验[J];中国农业银行武汉培训学院学报;2014年03期

5 管福泉;刘剑锋;蒋琴儿;;浙江省金融发展对城乡收入差距影响的门槛效应分析——基于面板数据分析法[J];企业经济;2014年07期

6 王丽丽;;门槛效应、制造业地区集聚与全要素生产率增长——基于贸易开放的视角[J];财经论丛;2012年03期

7 孟兆娟;张乐柱;;金融发展影响收入分配“门槛效应”的实证检验[J];统计与决策;2014年07期

8 韩玉军;陆e，

本文编号：2376298