土地使用权机制设计
发布时间：2019-01-11 19:13
【摘要】：土地所有权的垄断性决定了土地市场不是完竞争市场。当前城乡建设用地同时扩大现象直接导致了耕地减少，同时政府却通过土地财政增加，影响收入分配不公平。一方面土地使用权永久化势必冲击政府征地制度，导致政府财政收入下降，另一方面，城镇建设用地面积与耕地面积的有效分配，如何保障农民预期收益的稳定性实施，涉及社会公平问题。 本文分析了政府通过土地使用权抵押贷款对于市场资源配置效率的影响，从理论上为地方政府融资平台对土地使用权的依赖提供一个合理性证明。在Diamond-Dybvig (1983)模型的框架内，研究了中国地方政府依靠土地使用权来改善资源配置效率的实现机制。这个机制就是，地方政府保持对于银行信贷融资的依赖，适当提高融资结构中信贷融资对于债R等谧实谋戎兀陀欣谔岣哒甊导鄹瘢档透鋈讼颜撸ㄍ蹲收撸┩蹲识唐诨屯蹲市槟饣某潭龋佣岣咚饺送蹲收叨杂诔鞘谢∩枋┫钅康耐蹲驶裕纳普鼍玫淖试磁渲眯省Ｆ浯危隽送恋厥褂萌ɑ圃诙畔⒋菘占湎碌氖迪治侍猓だ嗳萏跫胄畔⒂行У幕剖迪种校隽苏加啪庀碌幕浦葱小７⑾衷谑祷笆邓导偕柘拢芄唤档托畔⒋菘占湮龋⑶彝ü桓鲂畔⒂行У幕评词迪终勘旰徊斡肴四芄焕盟接行畔⑹保祷笆邓挡荒艹晌桓瞿墒簿猓谡加啪庀驴梢酝ü评粗葱小Ｍ保致哿嘶诒匆端咕馍系闹葱形侍猓隽瞬斡肴瞬问肪晨占涫芑粕杓普哂跋焓保煌蒲≡竦闹葱刑跫隽四勘旰槐涫被贫耘嫉燃坌缘某浞直匾跫２⒈冉狭酥泄型恋厥褂萌ㄅ穆羧蠡频男剩隽送恋厥褂萌ㄅ穆艋圃谑祷笆邓悼芍葱邢露缘纳缁岣＠跋欤⑾值辈斡胝呖梢圆呗孕匝≡裥卸迪终孀畲笫保≡裣薹考刍蛘呦薜丶刍剖堑燃鄣模环鞘谐』坪褪谐』葡啾龋丶故峭恋夭普拖颜呃嬷涞娜ê猓皇祷笆邓悼芍葱谢浦苯酉允玖苏妗⒖⑸汤笥胂颜呃嫒咧涞娜ê夤叵担⑽锤慕缁岣＠Ｗ詈螅绻恋厥褂萌ㄒ坏┯谰没敲词票厮笆占捌渌延媒晌普闹饕丛矗钦故切枰诓煌恼吣勘晗伦龀鲅≡瘢亲畲蠡约旱牟普杖耄故强悸窍颜吆头康夭⑸汤孀畲蠡缁岣＠绻悸橇松缁岣＠畲螅敲慈绾瓮ü恋爻鋈媒鸷头康夭奥实目刂剖迪旨榷勘杲晌ぷ鞯闹氐恪
本文编号：2407372
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