基于logistic模型的上市房企财务危机预警实证研究

发布时间：2019-02-15 17:04

【摘要】：当前整个国家经济面临新常态,房地产行业也面临深刻变革,具有资金投入大、投资周期长以及负债率高等显著行业特征的房地产行业的财务危机问题值得关注。本文以2010-2014年A股上市房企为样本,结合行业特色,引入非财务指标,基于因子分析法构建上市房企财务危机预警的logistic模型,旨在发现对上市房企的财务危机预警具有显著作用的指标,并验证模型预测的准确度。研究发现,在财务指标上加入非财务指标的logistic模型能对上市房企的财务危机起到更好的预测作用;公司治理因素的早期预警作用更强,而财务指标随着财务危机时间的临近,对公司财务困境的预警作用越强。
[Abstract]:At present, the national economy is facing a new normal, and the real estate industry is also facing profound changes. The financial crisis of the real estate industry with the characteristics of large capital investment, long investment cycle and high debt ratio is worthy of attention. In this paper, based on factor analysis, the logistic model of financial crisis early warning of listed housing enterprises is constructed based on factor analysis, which is based on the sample of A share listed housing enterprises from 2010 to 2014, combined with the characteristics of the industry and the introduction of non-financial indicators. The purpose of this paper is to find out the indexes that play a significant role in the financial crisis warning of listed housing enterprises and to verify the accuracy of the model prediction. It is found that the logistic model with non-financial indicators can better predict the financial crisis of listed housing enterprises. The early warning effect of corporate governance factors is stronger, and the financial indicators with the approaching time of financial crisis, the stronger the early warning of corporate financial distress.
【作者单位】： 安徽财经大学;
【分类号】：F299.233.42

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本文编号：2423547