欧洲房地产集团商业计划

发布时间：2019-05-27 22:39

【摘要】：近年来,中国买家的身影大规模地出现在了国际房地产市场上。这对于房地产业的开发和发展都是一个崭新的机遇。目前,西班牙的经济发展稳定,房地产市场持续升温。越来越多的中国人也开始在西班牙投资。欧洲房地产集团的商业模式给出了一个差异化的增值提议。市场机遇1.消费者问题。美国,加拿大,澳大利亚和英国市场发展迅速且拥有广阔的前景。然而出现了三个让消费者担心的问题:1.)价格与需求。由于需求上升,价格也随之快速升高。这会让近年内有购买意向的买家不堪重负。2.)政府措施。一些国家,类似澳大利亚,提高了外国人购买房产的赋税。3.)定制服务。大多数房产公司都是直接提供本国房屋,也就是说,消费者需要适应当地的建筑风格。2.欧洲房地产集团的解决方案。他们的战略方案解决了前面提及的三个问题。1.)价格和需求。如今西班牙的房地产价格对欧洲以及其他的发达国家极具吸引力,吸引了世界范围内的很多投资者。2.)政府措施。近期,西班牙政府制定了减少税收的计划。2015年的很多法规都下调了个人所得税和企业所得税。3.)定制服务。通过与合作伙伴的战略联盟,房地产公司给顾客提供了多种个性化选择。3.市场规模。预计中国海外房地产投资额在2020年将冲击2200亿美元。2017年中国投资商仅在西班牙的投资预计达到12亿美元。4.竞争。西班牙的房地产行业高度分散。此外,不到0.1%的公司擅长于亚洲市场。5.为什么是现在?1.)经济增长和对中国投资商的倾向性。中国经济的持续增长以及有相当一部分的人都有移居海外的计划;2.)法规。2013年,西班牙政府通过了“黄金签证”的法案,并投资了50万欧元在住宅房地产市场。3.)需求、价格等。西班牙现在是最具吸引力的房地产市场。根据世邦魏理仕所言,西班牙房地产投资在表面上呈增长势头。总之,整份材料涵盖了所有必要的相关研究与分析得出的结论,揭示了任何盈利和被看好的商业,其运作都是很复杂的。此外,欧洲房地产集团是一个潜在的盈利和可持续发展的商业。
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【学位授予单位】：上海外国语大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2017
【分类号】：F299.1

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