云南房地产景气实证分析

发布时间：2020-04-02 02:39

【摘要】：随着中国特色社会主义的稳步推进,经济改革开放的迅猛发展,经济研究体系也日益成熟。在市场本身固有规律的作用下,社会主义市场经济不可避免的要发生周期性的经济波动,随着波动的频率越来越高,某些板块如房地产业也会出现波动现象。并随着房地产问题受到政府及媒体的热议,中国房地产问题又一次被学术界重点关注。其中研究地区房地产问题是突破口和研究方向之一。 宏观调控贵在有前瞻性和预见性,同时能建立一个合理完善的经济监测预警信号系统。研究建立反映房地产经济运行趋势的一系列经济景气指数,从而实现对房地产未来态势的预测,及对地区房地产问题进行研究。 本文在云南省经济信息中心提供的帮助下,对房地产行业重要的11个指标,利用时差相关分析和聚类分析两种方法对指标分类为包括一致,先行,滞后指标组；计算一致、先行、滞后指标组的扩散指数和合成指数;确定基准日期；建立房地产预警指数和预警信号系统。并与国房景气指数,云南宏观经济景气指数,云南省地区生产总值等一一对比。对云南房地产趋势做出合理的预测。
【学位授予单位】：昆明理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：N941;F293.3

【参考文献】

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本文编号：2611329