房地产税税收特别措施研究

发布时间：2020-04-09 18:23

【摘要】：从2003年10月国家首次提出“物业税”概念到2019年政府报告中再次提到“稳步推进房地产税立法”,房地产税历经十余年的探讨和研究,近些年被提上国家立法日程。在对房地产税的理论研究过程中,人们对房地产税的纳税人、征税对象、税率等基本要素等研究较多,对房地产税的减免等优惠措施则研究不足。本文以房地产税税收特别措施为研究对象,对房地产税税收减免制度、免征额以及重课制度等问题进行了系统分析。文章除前言、结语外共分为房地产税税收特别措施理论基础、房地产税税收特别措施现状与问题、房地产税税收特别措施的国际借鉴以及房地产税税收特别措施立法建议四部分,共计38000字左右。第一部分房地产税税收特别措施的理论基础。首先,介绍了房地产、房地产税以及房地产税税收特别措施的基本内涵;继而论证了房地产税税收特别措施构建中应该坚持量能负担、基本生存权保障、社会公益以及控制风险原则;进一步指明房地产税税收特别措施可以发挥保障人权、实现公平和调控经济的功能与价值,从而凸显出房地产税税收特别措施的完善对于我国社会与经济发展的重要意义。第二部分我国房地产税税收特别措施的现状与问题。结合我国房地产税我国房地产税相关税种的现行规定,房地产税税收特别措施主要存在着价值追求失衡、违反税收法定原则、法律制度稳定性差以及减免方式单一化等问题。这些都是在房地产税税法设计中进一步完善房地产税税收特别措施所必须面对和解决的问题。第三部分国外房地产税税收特别措施进行分析与借鉴。该部分主要围绕美国不动产税、英国市政税和日本固定资产税的税收特别措施进行梳理,在分析各国房地产税税收特别措施的成熟理论和实践经验的基础上,取其精华,弃其糟粕,为完善我国房地产税税收特别措施提供借鉴。第四部分我国房地产税税收特别措施的立法建议。首先,从宏观法律层面着手,完善房地产税税收特别措施法律体系、规范授权立法、明确适用对象等;其次,从微观具体制度设计出发,对税收减免制度、免征额确定以及税收重课制度提出立法建议;最后,在法律具体制度的构建中还必须对房地产价值评估体系、信息共享机制以及纠纷解决机制加以规定。
【学位授予单位】：华中师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：D922.22;D922.29

【相似文献】