广东住宅型房地产品牌塑造

发布时间：2020-04-20 18:49

【摘要】：1980年1月,大陆地区第一家房地产公司在深圳成立。经过三十年的发展,我国的房地产市场日益成熟,购房者的选择越来越理性,非常看重房地产在基本居住功能之上的其他价值,比如设计风格、人文环境、物业管理等,并且希望通过房地产产品的个性和独特价值体现自身的身份、品味,获得成就感。对于许多房地产投资者来说,房地产产品的保值、增值能力更是重要。中国的房地产业在市场竞争和政策调控的影响下,必然告别暴利时代而越来越强调品牌附加值的重要性,品牌将成为企业获取更高利润和建立核心竞争力的有力支撑。目前,品牌理论已经成熟,然而房地产开发业的品牌多重实践操作,而不重理论总结与探索,许多开发企业并不掌握科学的品牌建设理论,造成品牌建设工作的缓慢、曲折和资源浪费。从理论上对房地产品牌进行系统论述,可以进一步提高房地产企业制定和执行品牌发展战略的科学性和效率,为房地产市场的良性发展和升级提供帮助。本文运用品牌建设相关理论,对住宅型房地产品牌的塑造进行研究,结合实践对房地产项目品牌以及企业整体品牌塑造的具体实施进行论述。通过对发展比较成熟的广东住宅型房地产品牌的发展模式和特点进行总结,展示广东房地产品牌的成功经验;分析广东房地产品牌建设存在的问题,并提出解决方法与建议,为房地产企业品牌建设工作提供有益借鉴,促进房地产业的良性发展。
【图文】：

图 2-1 奥园地产品牌标识读：目品牌实施识以奥园绿为底色，延续奥园优良的传统，传达自然、健康牌主张。识上，以两道鲜明而有力的弧线代表“你我的理想生活”中着企业与客户之间是互相尊重的、平等的主体，奥园与客户的理想生活”；也代表企业与合作伙伴之间，都应是平等和相员工之间的平等和相互尊重，，召唤奥园人并肩奋斗，共创未同时代表整合和复合，代表奥园一直坚持的主题地产和复合跑道造型代表企业开拓的魄力，预示着奥园领跑未来地产行

将会抑制居民购房的欲望。企业应该与银行保持融洽的关系，再根据自身的实际条件，进行积极稳妥的房地产投资。③城市的发展一般来讲，城市的综合发展水平对房地产市场的发展具有极大地驱动作用，在很长一段时间内，中国的城市化进程与房地产市场的持续火爆将会息息相关。首先是城市规划，通过对当地发展状况以及城市远景规划的了解，对该地区的发展趋势以及热点区域进行判断。其次是基础设施建设，充分考虑铁路、广场以及轻轨等基础设施对项目所产生的带动作用。第三是旧城改造以及拆迁工程：以天津市为例，由于 03 年的大规模拆迁所产生的刚性需求，引起了天津市房地产市场的持续火爆。④当前房地产市场宏观环境目前，市场普遍认为国内房地产价格存在一定程度的虚高。国内房地产行业的快速发展，最大的特点就是房价无视种种调控和阻力，节节攀升，涨速快、涨幅大（图 2-2）。
【学位授予单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：F293.3

【参考文献】

相关期刊论文 前3条

1 韩舜;浅议房地产企业客户关系管理[J];建筑经济;2005年11期

2 王杨;曾凡辉;;物业品牌建设——房地产品牌建设不能忽视的环节[J];科技创业月刊;2007年07期

3 李兆允;吴清海;;浅谈我国房地产企业的品牌建设[J];中国集体经济;2008年12期

本文编号：2634846