石家庄市城市综合体功能研究与价值分析

发布时间：2020-05-21 08:29

【摘要】：中国是世界上人口最多的国家,同时也是发展最快的国家之一,因此中国的一举一动都会吸引全球的目光。美国经济学家约瑟夫·斯蒂格利茨——2001年诺贝尔经济学奖获得者说过:21世纪初期有两件大事影响着世界,其中一个就是中国的城市化发展,中国整体城市化率从30年前的15.82%提高到2010年的约47%,作为河北省省会石家庄,城市化率也已超过45%。 任何一个城市的形成与发展跟房地产永远有着牵扯不断的联系,而商业地产是房地产业中最具有前瞻性和拉动性的。并且随着国家及各地方相继出台房地产调控措施,比如“国八条”“限购令”及加大保障住房的投入等,住宅房地产市场正在逐步进入了相对饱和和阶段性调整时期,在当下复杂的市场环境下,经营型商业地产,特别是城市综合体项目迎来了“一个崭新的春天”,它能够极大地刺激消费、拉动投资,成为了城市发展的动力源泉,展现出了城市综合体不同寻常的诱惑力。 本文是在参阅大量关于城市综合体文献的基础上,论述了国内外城市综合体产生的历史背景及其发展过程,对城市综合体的概念、分类和特征进行了深度诠释,并主要以目前石家庄市已建、在建、待建的多个城市综合体做为案例(如万象天成、裕华万达广场、泰勒中心、新源NASA、金正·海悦天地、滨江·尚城国际等),着重分析了石家庄市城市综合体的功能、特征及其价值,同时也总结了城市综合体发展的一些成功经验与要素,并提出了一些建议,希望在此基础上,为石家庄市城市综合体的长远发展提供借鉴和帮助。
【图文】：

行诗 歌 朗 诵、 演 说 活动 等 集 会活 动 。 在当 时 的 古罗 马 ， 公 共 浴 场 也算 是 规 模较 大 的 综 合体 。 著 名的 卡 拉 卡拉 浴 场 和戴 克 利 提乌 姆 浴 场 都是 将 运 动场 、 图 书馆 、 音 乐 厅、 演 讲 厅、 交 谊 室 、商 场 等 组织 在 浴 场里 形 成 一 个多 用 途 的 建筑 群 。

图 2 -2 卡 拉卡 拉浴 场⑵马 赛公 寓 是 19 4 6 年为 马 赛 市郊 区 设 计的 一 座可 容纳 33 7 户， 共 1 60 0 人合 性建 筑 。可 以 说 是现 代 综合 体的 雏 形 。 这种 综 合 体在 空 间 上一 个 重 要的 引 人 注目 的 发 展是 公 寓 街区 水 平 向的 汇 集
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F293.3

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