从物权的角度看城市房屋拆迁中的权利保护

发布时间：2020-05-27 13:24

【摘要】：房屋拆迁,作为城市化过程不可回避的问题,不仅是一个社会问题,更是一个法律问题。城市房屋拆迁,是以获取被拆除房屋上面的土地,并对该土地进行再开发为主要目的;本质是对公民房屋(私有财产)的强制征收;关键是要尊重被拆迁人的私有财产权,并对被拆迁人给予公平、公正、合理的补偿。由于涉及到社会公共利益和私权保护问题,城市房屋拆迁中的私权保护倍受市民关注,特别是近年来一系列在拆迁过程中发生的抗拒、抵制、上访、自杀等极端事件,尤其是成都被拆迁户唐福珍在拆迁中自焚身亡,引发了社会各界的热切关注,拆迁问题已经成为国人集中关注的一个复杂的社会问题,要求修改《拆迁条例》的呼声不绝于耳,公民私有财产权利的保护成为社会热点话题之一。本文除引言和结论外,由五部分组成。第一部分对我国城市房屋拆迁的概念及性质加以界定;第二部分着重剖析了我国城市房屋拆迁中存在的主要问题,对目前我国城市拆迁中对公益性拆迁与商业拆迁不加以区别,私权与公权界限不明确,公共利益界定模糊等社会矛盾进行了概括。第三部分主要是分析我国在城市拆迁中存在问题的主要原因。第四部分围绕我国城市房屋拆迁中与物权相关的法律问题,即国有建设用地土地使用权、房屋所有权相关权利问题进行论述。第五部分则是从物权的角度看我国城市房屋拆迁中对权利保护的思考和建议,在限制公益拆迁扩大、确定拆迁行为中“公共利益”的概念,制定城市房屋拆迁相关程序性规定,在拆迁补偿及拆迁安置标准上进行统一,加强对公民私权的保护,协调各种利益关系,完善拆迁补偿制度,规范政府在拆迁中的作用和地位,减少拆迁纠纷,维护社会的和谐稳定,以促进社会经济的健康发展。
【学位授予单位】：中国政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2010
【分类号】：D922.181

【引证文献】