潍坊H置业有限公司营销策略研究

发布时间：2021-07-02 22:31

　　本文以市场营销理论为基础,在研究国内外房地产营销理论和发展现状的前提下,结合潍坊市房地产市场的特点,通过PEST分析方法对潍坊H置业有限公司所处的市场环境进行分析。然后,以房地产营销理论为依据,组合运用4P营销理论、STP分析和SWOT分析方法,对潍坊H置业有限公司现有的营销策略进行了研究,并指出了该公司在营销策略方面的优势、劣势、机会和威胁,还着重强调了存在的问题。最后结合4C、4V等营销理论对潍坊H置业有限公司的营销策略提出了改进措施,具体情况简述如下:本文利用PEST环境分析方法,指出潍坊H置业有限公司应密切洞察国家的相关政策,并作出快速反映,及时调整产品策略。当获取国家放开“二孩”政策后,应认真分析此政策对家庭结构的影响。作者向该公司提出了今后在项目的策划阶段应增加中户型（110-140m3）四居室的户型设计,这样不但可以满足消费者对住房厅室数量的要求,还能降低购房综合成本,具有很强的营销竞争力。从4C理论“便利”要素和4V理论“附加价值”的角度来讲,潍坊H置业有限公司应加强对配套设施及商业服务网点的设置。尤其是对该公司开发的较大的楼盘,建议在标配幼儿园的基础上,设置小学,可大... 

【文章来源】：贵州财经大学贵州省

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

潍坊市的战略位置图

图 3.2 2015 年上半年潍坊市土地成交金额月度分析（亿坊市 2015 上半年土地成交总金额 19.24 亿元，其中 6 月单月亿元。除了 6 月的峰值以外，值得注意的是 2 月份出现了零成、两会等客观因素有一定关系。二季度以后，地方政府救市力回暖逐渐传导至土地市场，土地成交开始回温。

图 3.2 2015 年上半年潍坊市土地成交金额月度分析（亿元）坊市 2015 上半年土地成交总金额 19.24 亿元，其中 6 月单月成 亿元。除了 6 月的峰值以外，值得注意的是 2 月份出现了零成交、两会等客观因素有一定关系。二季度以后，地方政府救市力度回暖逐渐传导至土地市场，土地成交开始回温。

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3261354