公允价值计量下投资性房地产的市场反应

发布时间：2021-07-12 23:56

　　新企业会计准则于2006年2月15日发布并于2007年1月1日开始施行。经过四年的运用,公允价值的运用已经有了一定的发展,但与国际上成熟的市场经济环境相比,仍然存在着一定的差异,公允价值计量在实践领域也缺乏相关的经验。基于这样的背景环境,本文首先分析总结关于公允价值、投资性房地产等研究成果。接着阐述了投资性房地产和公允价值的相关概念和理论辨析。然后结合新会计准则实施后的2007年至2010年的年度财务数据及股市数据对投资性房地产采用公允价值计量的市场反应进行实证研究。本文的研究结果表明,未预期盈余和超额回报之间具有显著正相关关系,也即公司未预期盈余越大,超额收益越大。另外未预期盈余的分解项——以公允价值计量的投资性房地产的未预期盈余和扣除以公允价值计量的投资性房地产之后的其它未预期盈余,扣除以公允价值计量的投资性房地产之后的其它未预期盈余与超额回报之间也存在显著正相关。但以公允价值计量的投资性房地产的未预期盈余与超额回报之间存在显著负相关。以公允价值计量的投资性房地产的盈余反应系数低于其它未预期盈余的盈余反应系数。据此推断公允价值计量的投资性房地产的公允价值变动损益没有对超额回报产生正... 

【文章来源】：北京交通大学北京市 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：49 页

【学位级别】：硕士

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致谢
中文摘要
ABSTRACT
1 引言
    1.1 研究背景与动机
    1.2 研究意义
    1.3 研究方法
    1.4 研究思路及基本框架
2 文献回顾
    2.1 关于非经常性损益的研究现状
    2.2 关于公允价值的研究现状
    2.3 关于公允价值计量的投资性房地产的研究现状
3 投资性房地产准则及公允价值理论探究
    3.1 投资性房地产准则辨析及比较研究
        3.1.1 概念界定
        3.1.2 会计处理
        3.1.3 新旧会计准则的比较
        3.1.4 国内国际准则比较
    3.2 公允价值理论探究
        3.2.1 公允价值定义与特征
        3.2.2 公允价值理论基础
        3.2.3 公允价值会计在我国的发展历程
        3.2.4 公允价值在我国会计准则的运用现状
    3.3 公允价值计量对投资性房地产的影响
        3.3.1 对资产结构的影响
        3.3.2 对所有者权益的影响
        3.3.3 对利润的影响
        3.3.4 未来投资性房地产公允价值的确认
    3.4 投资性房地产采用公允价值计量的上市公司现状
    3.5 公允价值计量在投资性房地产中较少采用的原因探究
4 投资性房地产采用公允价值计量的实证研究
    4.1 研究设计
        4.1.1 模型设计与研究假设
        4.1.2 变量设计与定义
        4.1.3 样本选择
    4.2 基本回归结论
        4.2.1 描述性统计结论
        4.2.2 模型一回归结论
        4.2.3 模型二回归结论
    4.3 拓展性检验
        4.3.1 加入控制变量的拓展性检验
        4.3.2 固定效应和随机效应回归结果
5 研究结论和政策性建议
    5.1 研究结论
    5.2 政策性建议
    5.3 本文局限
参考文献
作者简历
学位论文数据集



本文编号：3280907