论夫妻离婚时房产的分割问题

发布时间：2021-09-09 20:02

　　家是社会的重要组成部分,是每个人心灵深处最柔软的地方。每当我们在感到疲倦时,往往首先想到的就是家。家对于我们来说不仅仅意味着一个住所,更是一种心灵的寄托和牵挂。按照我国传统的风俗习惯,每一对步入婚姻殿堂的男女都希望在开始共同生活前能够拥有一个属于自己的房子来承载着自己对于家的梦想和期待。但是随着我国近年来国民经济的快速飞跃,房价的热度也越炒越热。时代在变化,相对应的,人们的思想也在发生变化,婚姻观念也跟以前不同,现在的年轻人更多地是追求自由和个性解放,婚姻对于他们来说,并不像以前一般神圣而庄严,离婚率也一直居高不下。说到离婚,就必然要说到财产分割,那么房产作为夫妻离婚时财产分割的重头戏必然会成为双方争议的焦点。本文主要立足于离婚房产的归属和分割问题,并以此提出意见和建议,旨在实现尊重婚姻伦理性和实现公平正义的双赢。本文具体内容除了引言和致谢以外主要包括以下五个方面的内容。第一部分主要阐述夫妻房产分割的依据,包括法理和法律依据,法理依据即夫妻共同财产制度,而法律依据则是我国现行法律、司法解释等法律法规的相关规定;第二部分则主要探讨我国夫妻离婚时房产分割的特点,包括房产归属具有复杂性、房产... 

【文章来源】：安徽大学安徽省 211工程院校

【文章页数】：32 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
一、夫妻房产分割的法理及法律依据
    (一) 夫妻房产分割的法理依据——夫妻共同财产制
    (二) 夫妻房产分割的法律依据
二、夫妻离婚时房产分割的特点
    (一) 夫妻离婚时房屋产权归属具有复杂性
    (二) 夫妻离婚时房产分割的难度大
    (三) 夫妻离婚时房产分割带有浓厚的伦理色彩
三、司法实践中夫妻房产分割争议的主要类型
    (一) 婚前购买房屋的情形
    (二) 婚后购买房屋的情形
四、离婚时夫妻房产分割存在的主要问题
    (一) 法律适用冲突问题
    (二) 房产分割规则存在局限性
    (三) 司法实践中法官裁判依据不够明确
    (四) 与中国的传统风俗习惯和婚姻伦理价值不相适应
五、完善离婚时夫妻房产分割的对策建议
    (一) 坚守婚姻的伦理价值
    (二) 明确各方在房屋产权登记环节的出资情况
    (三) 增加夫妻离婚时房产分割的考虑因素
    (四) 建立完善的夫妻财产清算制度
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]新类型离婚财产纠纷探析——评《婚姻法》司法解释二[J]. 周鸿燕.  华南师范大学学报(社会科学版). 2006(01)
[2]论公平原则在我国离婚财产分割中的适用[J]. 何俊萍.  法商研究. 2005(01)
[3]商品房按揭法律问题辩析[J]. 杨德明.  亚太经济. 2003(05)
[4]夫妻个人特有财产制若干问题探析[J]. 杨晋玲.  当代法学. 2002(06)

硕士论文
[1]论我国离婚诉讼中的房产分割问题[D]. 薛美丽.华东政法大学 2013
[2]离婚时我国夫妻共有房屋的认定与分割[D]. 郭秋丽.西南政法大学 2011
[3]我国离婚夫妻房屋分割研究[D]. 杨晓俊.复旦大学 2010
[4]论离婚时一方贷款所购房屋及其婚后增值部分的归属与分割[D]. 孟显荣.西南政法大学 2009
[5]浅析按揭房屋在离婚纠纷中的处理[D]. 何眉佳.上海交通大学 2008
[6]离婚夫妻财产分割研究[D]. 张伟.山东大学 2008
[7]论离婚时夫妻共有房屋的认定及分割[D]. 林亚真.厦门大学 2008



本文编号：3392699