浅析房地产领域非法集资案件及预防对策

发布时间：2021-09-12 07:49

　　非法集资案件是涉众型经济案件,伴随着房地产行业的不断发展,房地产领域非法集资案件也演变出不同的形式和类型。房地产领域非法集资案件受害人基数大、资金流复杂、集资速度快等特征致使此类案件社会影响大、群众损失大、涉案财物处置难、处理不当极易引发群体性事件。本文对房地产领域非法集资案件的表现形式、特征、处置难点进行分析,以及对有效预防房地产领域非法集资案件的产生提出对策,以期为减少此类非法集资犯罪案件的发生提供一些建议。 

【文章来源】：中国公共安全(学术版). 2020,(01)

【文章页数】：5 页

【文章目录】：
0 引言
1 浅析房地产领域非法集资
    1.1 房地产领域非法集资犯罪现状
    1.2 房地产领域非法集资犯罪表现形式
        1.2.1 不规范预售房屋形式的非法集资
        1.2.2 互联网平台销售的非法集资
        1.2.3 市场类销售的非法集资
        1.2.4 租金贷类型的非法集资
    1.3 房地产领域非法集资案件的特征
        1.3.1 受害人基数大,人员组成复杂
        1.3.2 涉案金额庞大,资金流复杂
        1.3.3 高息利诱,以房地产开发为诱饵
        1.3.4 集资来源地域分布广,集资速度快
        1.3.5 破坏当地经济秩序,严重危害社会稳定
2 房地产领域非法集资案件的处置难点
    2.1 案件早期定性难,收集证据困难
    2.2 群众损失大,追赃困难
    2.3 维稳要求高,处置不当容易造成群众性事件
    2.4 责任部门多,涉案财物处置困难
3 房地产领域非法集资犯罪的预防对策
    3.1 政府层面
        3.1.1多部门协同合作建立房地产市场非法集资监测系统
        3.1.2 法制部门着力完善房地产领域法律法规
        3.1.3 推进建设多种类的房地产融资渠道
    3.2 房地产领域企业层面
        3.2.1 合法规范房地产企业的销售经营行为
        3.2.2 建立房地产行业内部监管机制
    3.3 社会和公民层面
        3.3.1 重视大众媒体对房地产领域非法集资风险宣传
        3.3.2 加强互联网与房地产企业合作,进行风险排查
        3.3.3 加大对房地产领域的执法检查
        3.3.4 提高购房者的风险意识


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产众筹的法律定位、风险防范及权益保障[J]. 闫海,孟竹.  金融理论与教学. 2018(04)
[2]非法集资刑事案件侦办难点与应对策略[J]. 裴煜.  广西警察学院学报. 2018(03)
[3]房地产领域金融风险防范[J]. 葛顺明.  城乡建设. 2018(09)
[4]房地产金融风险防范思路和对策[J]. 葛顺明.  城市开发. 2018(08)

硕士论文
[1]中国房地产金融发展及风险防范研究[D]. 余兆.吉林大学 2017



本文编号：3393842