房地产公司借款费用资本化的探讨

发布时间：2021-10-08 19:26

　　近些年,房地产开发公司资金投入较为集中、回收投资周期长、开发经营时间久,在房地产开发公司中的一个常见现象即公司的资产负债率上涨,因此,当前开发商的焦点问题即采用筹集债务资本的方式来筹集资金,利用财务杠杆在最大限度上实现投资效益。本文围绕房地产行业的内部特点,针对目前普遍存在于房产公司中的问题提出解决策略,以改进会计核算工作,以此推动房产公司的借款费用资本化。 

【文章来源】：财会学习. 2020,(14)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、引言
二、房地产业借款费用资本化中存在的问题
    (一)资本化开始时点的提前性
    (二)在专用借款及一般借款规定的局限性
    (三)对借款费用停止资本化起止时点的局限性
三、改进房地产业借款费用资本化的策略
    (一)拓展借款费用资本化的适用范围,提升其适用性
    (二)合理运用加权平均利率
    (三)增强我国借款费用资本化有关链接制度的链接性
四、结束语


【参考文献】：
期刊论文
[1]关于借款费用资本化的探讨[J]. 张润丰.  纳税. 2019(27)
[2]关于借款费用资本化问题的探讨[J]. 王晶.  中国乡镇企业会计. 2019(06)



本文编号：3424812