房地产成本的归集与分摊

发布时间：2021-10-09 06:57

　　房地产作为国民经济的重要组成部分,与传统工商企业相比,其有着规模大、投资高、周期长等特点。同时,房地产行业由于项目内容相对复杂,成本核算的环节较为繁多,正面临着如何将成本进行最优化分配的问题,但目前还没有一个标准能将成本进行统一处理。因此,本研究通过分析房地产成本的内涵,了解房地产成本的具体归集内容以及分摊的原则,并以此为基础,提出能优化房地产成本分配的有效策略。 

【文章来源】：财会学习. 2020,(17)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、房地产成本内涵分析
二、房地产成本的归集
    (一)在土地及拆迁使用费方面
    (二)在前期工程费方面
    (三)在建筑设备及安装工程费方面
    (四)在公共基础设施费方面
    (五)在间接费方面
三、房地产成本的分摊原则
    (一)分摊配比原则
    (二)谨慎性原则
    (三)重要性原则
四、优化房地产成本分摊的有效策略
    (一)增强处理理念
    (二)提升监管力度
    (三)强化内部控制


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产行业会计核算中的成本分摊与所得税处理[J]. 邵英.  中国集体经济. 2018(10)
[2]浅议房地产企业土地增值税清算的成本分摊问题[J]. 甄少贵.  交通财会. 2015(08)
[3]房地产企业土地成本分摊方法刍议[J]. 吴晓波.  新会计. 2013(06)



本文编号：3425866