KL房地产公司轻资产运营能力的评价研究

发布时间：2021-10-26 01:45

　　中国房地产在发展过程中有着一套固有的运营模式,但随着全球化推进,国家政策调整,导致行业内竞争加剧,土地成本上升,许多房地产公司被倒逼着向轻资产运营模式转型。针对房地产公司这种转型变化,KL房地产公司需要对轻资产运营能力进行科学的评价及分析,有利于房地产公司对转型情况的了解,也有利于公司对今后发展进行定位和改进。本文首先梳理国内外文献,阐述相关理论为轻资产运营提供理论基础。以KL房地产公司为研究对象,梳理KL房地产公司在轻资产运营模式下的实施方式,分析了轻资产运营模式下特征,明确了重资产运营模式下运行不再适合公司的良性发展。KL房地产公司主要通过小股操盘与其他公司合作开发,提高资金利用率;提升经营智能化契合社会发展,挖掘客户需求扩大经营范围;推出房产众筹项目,扩大融资渠道。其次,由于KL房地产公司已处于轻资产运营的初试阶段,评价方法及评价指标已经不再适用,须要建立一套新的轻资产运营能力评价体系。再次,根据KL房地产公司轻资产运营的特点,通过阅读大量文献建立了KL房地产公司的轻资产运营能力评价指标体系,包括营运资金管理能力、项目运作能力、轻资产资源运作能力3个一级指标以及相应的12个二级指... 

【文章来源】：沈阳工业大学辽宁省

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

KL房地产公司债务分析图

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
[1]河南ZS房地产有限公司竞争力研究[D]. 杨续才.西北农林科技大学 2018
[2]房地产企业轻资产运营能力评价研究[D]. 李英杰.西安建筑科技大学 2017
[3]万科轻资产转型与企业价值实现[D]. 胡斌.安徽工业大学 2016
[4]轻资产商业模式财务风险研究[D]. 朱超瑞.首都经济贸易大学 2016
[5]我国商业地产转型轻资产运营模式的研究[D]. 李玉.北京交通大学 2015
[6]房地产企业核心能力研究[D]. 杨龙.重庆大学 2004



本文编号：3458581