PDCA循环在吉林省房地产公司TQM中的应用研究 ——以长春市澳海房地产开发有限公司为例

发布时间：2021-11-24 23:50

　　国家统计局副局长张为民曾经说过：“我国房地产已经逐渐成为国民经济发展的重要支柱产业之一，对整个国民经济的影响越来越大，引起了社会各界的关注。”自2007年以来，中国政府宏观调控不断升级，银行房地产贷款紧缩，保障房的大量建设，限购令的实施，一系列宏观调控政策的陆续出台，改变了中国房地产品牌企业的外部政策环境。在市场波动形势继续加大的环境下，品牌价值已经成为了中国房地产行业“大浪淘沙”重要标准，土地、资金和客户等资源逐步向有品牌、有实力的企业靠拢。这个时候，我们也必须清醒地看到房地产业发展中的一些突出问题。房地产开发公司投资规模普遍过大，部分地区仍然存在“过热”的潜在风险；一些地区性的中小房产开发公司为了在夹缝中生存，在不断地改良企业模式、适应宏观调控的市场挑战。研究中国地区性房地产开发公司的企业现状，有利于我们树立学习的标杆，提升品牌价值，为打造知名地产企业提供重要的参考价值。尽管我国房地产公司的管理研究存在诸多问题，但相关理论研究并不深入，只是提出了存在问题的共性，却没有富有针对性地提出具体解决问题的有效途径。通过一定的理论研究背景；同时将统计数据及文献数据结合起来，针对房地产业发展中... 

【文章来源】：延安大学陕西省

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
一、 绪论
    （一） 选题背景及意义
        1、 选题背景
        2、 研究意义
    （二） 国内外相关研究综述
        1、 国外研究综述
        2、 国内研究综述
        3、 国内外研究述评
    （三） 文章的研究思路
    （四） 可能创新之处
二、 相关理论
    （一） 全面质量管理（TQM）概述
        1、 TQM 概念
        2、 TQM 特点
    （二） TQM 的基本工作程序（4 个阶段 8 个步骤）
        1、 1 个过程
        2、 4 个阶段
        3、 PDCA循环的8个步骤
        4、 PDCA 循环的特点
    （三） 房地产项目中的质量管理
        1、 房地产项目管理概念
        2、 房地产项目的全面质量管理
三、 PDCA 在长春市澳海房地产开发公司 TQM 中的应用现状及问题分析
    （一） 长春市澳海房产公司发展及现状
        1、 长春澳海概况
        2、 长春澳海房地产公司的公司组织框架
        3、 长春澳海房产公司的项目概览
        4、 项目现状及问题分析
    （二） PDCA 在长春市澳海公司 TQM 中的应用分析
        1、 前期规划设计阶段的质量管理
        2、 招标阶段的质量管理
        3、 工程施工阶段的质量管理
        4、 结束阶段的质量管理
    （三） PDCA 在吉林省房产 TQM 中的应用问题分析
四、 PDCA 循环在吉林省房地产公司 TQM 中的科学应用
    （一） 前期规划阶段的 PDCA
    （二） 招标阶段的 PDCA
    （三） 施工阶段的 PDCA
    （四） 收尾阶段的 PDCA
五、 总结及展望
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间发表的论文



本文编号：3516991