房地产项目策划研究—以金湾国际酒店式公寓项目为例

发布时间：2021-11-28 09:30

　　房地产项目策划是将科学规范的方法应用于房地产项目的策划行为,能使房地产企业的决策更加科学合理,避免企业做出错误决策,从而降低企业的经营风险。本文以金湾国际酒店式公寓项目为例,探讨了房地产项目策划。首先对房地产项目策划的相关理论进行总结,包括房地产项目策划的含义和主要内容,房地产项目策划的原理和基本原则,房地产项目策划的作用和一般程序;其次对金湾国际项目的市场环境进行分析,包括项目概况,项目的宏观经济环境,社会环境,天津房地产行业环境以及区域竞争对手的情况;再次讨论了金湾国际项目定位及规划设计,包括金湾国际项目的SWOT分析,金湾国际项目的客户定位和项目定位,金湾国际项目的规划设计;最后提出了金湾国际项目的营销策略,包括营销推广的核心战略,项目营销推广策略,项目的营销模式建议,以及项目营销阶段的划分和各阶段的策略建议。 

【文章来源】：天津大学天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

金湾国际项目地理位置图

这是开发区最早形成的商务居住圈，塘沽区酒店式公寓主要分布在塘沽区两大商业区——外滩和洋货市场附近，由图可以看出，当前开发区的酒店式公寓还是相对比较少的。目前区域内竞争对手详细分析如表 3-3 所示。

【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产策划模式及其适用性[J]. 黄福新.  城市开发. 2003(03)
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硕士论文
[1]天保金海岸项目策划及市场开发策略研究[D]. 张炎涛.天津大学 2010
[2]南宁市翰林轩房地产项目策划研究[D]. 周金群.广西大学 2008
[3]天津开发区“清谷”住宅项目前期策划研究[D]. 李萍.天津大学 2007
[4]广州花都区某房地产项目策划研究[D]. 陈作勤.天津大学 2006
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本文编号：3524174