基于ERP系统下对改善中小房地产企业高负债的研究分析

发布时间：2021-12-19 15:29

　　随着社会发展和近年国家政策的扶持,城市化进程加快步伐,民众对房屋的需求迅速增加。伴随着房地产企业迅猛发展,许多问题也逐渐凸显,如:融资难,负债高等。据统计,房地产企业平均负债率达到了70%以上。为了解决这一问题,本文提出鼓励并支持房地产企业合理运用具有集成性和即时性的ERP系统方案,使企业进行财务共享、流程化管理、计划管理和预算管理等,使得中小房地产企业有融资的成本和机会。 

【文章来源】：当代会计. 2020,(18)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
0 引言
1 房地产企业的现状
2 房地产企业高负债的原因
    2.1 房地产企业实行预售制
    2.2 房地产企业是资金密集型企业
3 房地产企业降低负债的重要性
    3.1 降低负债有助于企业防范风险
    3.2 降低负债有助于企业快速发展
4 ERP系统的特点
    4.1 信息化
    4.2 集成性
    4.3 即时性
5 在ERP系统下房地产企业降低负债的改善措施
    5.1 合理运用ERP系统的信息化来降低开发成本
    5.2 加强ERP系统的集成性来减少人员管理成本
    5.3 在ERP环境下控制融资管理并降低融资成本
    5.4 运用ERP系统建立财务共享中心,做好资金规划
    5.5 优化ERP进行预算管理业务流程,降低预算成本
    5.6 完成房地产企业在ERP系统下的一体化建设
6 结束语


【参考文献】：
期刊论文
[1]ERP系统在房地产行业成本管理中的应用分析[J]. 祖英奇.  中外企业家. 2020(14)
[2]降低房地产企业资产负债率的思考[J]. 夏湘涛.  纳税. 2020(12)
[3]ERP系统在房地产项目目标成本管控中的应用[J]. 吕俊.  建材与装饰. 2019(12)
[4]浅谈基于ERP系统的军工企业成本管理[J]. 杨娜,朱轲,薛瑛.  中国管理信息化. 2017(01)
[5]房地产公司ERP系统成本管控研究[J]. 李晴.  电脑迷. 2016(12)

硕士论文
[1]ERP系统在房地产企业的应用研究[D]. 王熙.天津大学 2016
[2]基于ERP系统对中小房地产企业预算管理业务流程优化研究[D]. 刘志胜.兰州交通大学 2016
[3]面向房地产企业的ERP财务系统的设计与实现[D]. 孙会.北京工业大学 2016



本文编号：3544661