房地产价格对区域技术创新的影响研究

发布时间：2021-12-23 14:33

　　自房地产市场化改革以来,房地产一直是中国经济发展的支柱产业,房地产市场的是经济发展的强劲动力。随着经济体制改革的深入,技术创新成为发展的核心动力。而房地产市场价格过度上涨,影响地区金融市场资金流向,创新人才流出和企业家冒险精神等,对区域创新形成挤出效应,不利于地区创新水平的提高。过度的房地产市场已经形成巨大的泡沫风险,而适度的房地产价格上涨,将会为地方政府带来更多财政收入,用于财政科技研发投入促进地区创新水平提升,土地财政收入仍然是主要财政收入来源。因此,本文从理论分析和实证检验两个角度,来分析房地产价格对区域技术创新的影响。首先在梳理前人研究的基础上,从理论上分析房地产价格对区域创新的影响机制和途径。然后收集和整理中国除西藏外,2007-2018年的30个省、直辖市和自治区面板数据,利用工具变量的两阶段最小二乘法（2SLS）和工具变量广义矩估计（IV-GMM）,进行实证检验。并按照专利分类,分别研究房价对发明专利、实用新型专利和外观设计专利的影响,并分析在东部发达地区和中西部欠发达地区,房地产价格对区域创新影响的差异。利用门槛模型检验在不同商品房空置率区间下,房地产价格对区域技术创新... 

【文章来源】：河南大学河南省

【文章页数】：70 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

全国专利授权数量数据来源：中国宏观数据库

【参考文献】：
期刊论文
[1]房价、金融发展对技术创新的影响[J]. 周少甫,龙威.  工业技术经济. 2020(01)
[2]技术创新与城市经济增长波动——基于我国15个副省级城市面板数据的实证研究[J]. 冯云廷,计利群.  工业技术经济. 2020(01)
[3]技术创新与经济增长质量——基于省际面板数据的实证分析[J]. 何兴邦.  中国科技论坛. 2019(10)
[4]经济新常态下科技创新与区域经济增长的互动关系研究——基于省级面板数据的联立方程模型分析[J]. 杜两省,胡海洋.  经济问题探索. 2019(08)
[5]高房价对制造业转型升级的影响研究进展[J]. 刘建江,卢一慧,胡悦.  长沙理工大学学报(社会科学版). 2019(03)
[6]房价上涨抑制了“双创”吗?[J]. 刘文革,黄玉.  政治经济学报. 2019(01)
[7]城市房价与全要素生产率:“挤出效应”与“筛选效应”[J]. 余泳泽,李启航.  财贸经济. 2019(01)
[8]高房价“驱逐”了公司的研发活动吗?——来自创业板的经验证据[J]. 李昊洋,程小可,高升好.  中国软科学. 2018(12)
[9]地区房价与企业创新:人力资本流失还是企业投机[J]. 孔东民,徐东钰,张健.  金融学季刊. 2018(04)
[10]房价上涨的创新抑制效应及其传导机制[J]. 崔莹莹,陈可石,高庆浩.  城市问题. 2018(10)

博士论文
[1]地方财政投资支出对房地产的影响研究[D]. 王瑞祥.西南财经大学 2018
[2]货币政策对房地产市场影响的实证研究[D]. 郑宁.河北工业大学 2017
[3]中国房地产市场财富效应研究[D]. 赵杨.吉林大学 2012
[4]房地产市场对宏观经济的影响机制研究[D]. 胡谍.清华大学 2011

硕士论文
[1]房地产价格对中国工业企业全要素生产率的影响机理[D]. 汤文韬.南京大学 2018
[2]人才住房政策对区域创新创业活动的影响研究[D]. 张召光.深圳大学 2017



本文编号：3548656