施工企业垫资承包风险决策模型研究 ——以房地产开发项目为例
发布时间：2022-01-04 09:47
近年来,我国经济高速发展给建筑业带来了广阔的生机,随之而来的是建筑市场供求不平衡导致施工企业垫资承包现象风靡。一定程度的垫资是企业综合实力的表现,可以增强施工企业竞争力,扩大市场占有率,但是我国的相关政策法规还不完善,不能有效地保护施工企业的利益,加上市场信息的严重不对称性,都导致施工企业垫资承包过程中的高风险性。面对垫资承包机遇与风险并存的现象,施工企业要想在与建设单位的这场经济博弈下维护自身的利益,在垫资前就必须系统地进行风险分析与评价,因此,详细分析垫资承包风险因素,建立施工企业垫资承包风险决策模型对施工企业认清垫资风险本质,进行有效的风险防范具有重要的实践意义。本文旨在运用灰色网络分析法和经济评价法建立施工企业垫资承包风险决策模型,将风险决策理论运用到施工企业垫资承包领域,为施工企业进行垫资决策提供理论参考作用。本文主要介绍了垫资承包的概念、主要表现形式及其风险特征。以房地产开发项目为例,应用风险识别流程详细分析了垫资承包过程中可能会遇到的主要风险因素,并构建了施工企业垫资承包风险评价指标体系；根据垫资承包风险因素相互之间不具独立性,关联因素大,不确定因素大,且资料不足的特性,...
【文章来源】：江西理工大学江西省
【文章页数】：76 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的及意义
1.3 国内外相关理论研究现状述评
1.3.1 国外相关理论研究现状述评
1.3.2 国内相关理论研究现状述评
1.4 研究思路及技术路线
1.4.1 研究思路
1.4.2 技术路线
1.5 研究方法
1.6 本章小结
第二章 垫资承包及其风险概述
2.1 垫资承包概述
2.1.1 垫资承包的内涵
2.1.2 垫资承包的主要表现形式
2.1.3 垫资承包的特点
2.1.4 垫资承包行为的司法认定
2.2 垫资承包风险
2.2.1 垫资承包风险的含义
2.2.2 垫资承包风险的特点
2.2.3 垫资承包风险的灰色特征
2.3 本章小结
第三章 施工企业垫资承包风险评价指标体系研究
3.1. 风险识别
3.1.1 风险识别的概念及目的
3.1.2 风险识别的流程
3.1.3 风险识别的方法
3.2 施工企业垫资承包风险识别
3.3 施工企业垫资承包风险评价指标体系构建
3.3.1 施工企业垫资承包风险评价指标体系构建的原则
3.3.2 施工企业垫资承包风险评价指标体系总体框架
3.4 本章小结
第四章 基于灰色网络分析法的施工企业垫资承包风险评价
4.1 网络分析法
4.2 灰色系统理论概述
4.3 灰色网络分析法
4.3.1 灰色网络分析法的基本原理
4.3.2 灰色网络分析法的评价思路
4.4 基于灰色网络分析法的施工企业垫资承包风险评价
4.5 本章小结
第五章 施工企业垫资承包风险经济评价
5.1 经济评价基础理论
5.1.1 现金流量和现金流量图
5.1.2 财务评价指标
5.1.3 财务分析报表
5.1.4 不确定性分析
5.2 施工企业垫资承包风险经济评价模型
5.3 本章小结
第六章 实例分析
6.1 YJJ房地产开发项目简介
6.2 YJJ项目施工企业垫资承包风险分析
6.3 YJJ项目施工企业垫资承包风险评价指标体系的构建
6.4 基于灰色网络分析法的YJJ项目施工企业垫资承包风险评价
6.4.1 构建YJJ项目施工企业垫资风险指标集和评语集
6.4.2 确定YJJ项目施工企业垫资承包风险评价指标权重
6.4.3 计算灰色评价矩阵
6.4.4 YJJ项目施工企业垫资承包风险评价结果与分析
6.5 YJJ项目施工企业垫资承包风险经济评价
6.6 YJJ项目施工企业垫资承包风险综合评价
6.7 本章小结
第七章 结论与展望
7.1 结论
7.2 展望
参考文献
致谢
附录A 二级评价指标两两比较间接优势度判断矩阵
附录B 计算归一化特征向量
附录C 构造超矩阵
附录D 计算极限加权超矩阵
附录E 计算灰色评价矩阵
附录F 综合评价
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于灰色聚类—网络分析法的工程项目风险评价[J]. 项勇,张仕廉. 统计与决策. 2012(01)
[2]基于灰色网络分析法的目标价值排序研究[J]. 王立欣,贾希胜,彭立影,蔡丽影. 指挥控制与仿真. 2011(06)
[3]建设工程垫资承包的法律风险与防范措施[J]. 高玉兰. 建筑经济. 2010(11)
[4]建筑企业垫资的风险及其防范[J]. 叶志宏. 经营管理者. 2009(23)
[5]浅析商品混凝土的垫资[J]. 刘克义. 商品混凝土. 2009(09)
[6]浅析商品混凝土的垫资[J]. 刘克义. 商品混凝土. 2009 (09)
[7]工程垫资问题分析[J]. 李波. 建筑经济. 2008(S2)
[8]垫资承包工程的风险及对策[J]. 许宇晓. 中国电力企业管理. 2008(23)
[9]中国建筑市场工程垫资的风险分析研究[J]. 牛林新. 管理观察. 2008(17)
[10]路桥建设市场工程垫资的风险研究[J]. 屈青山. 交通企业管理. 2007(05)
硕士论文
[1]BT项目投资方的风险评估与对策研究[D]. 尤永波.天津商业大学 2010
[2]建设领域工程款拖欠问题及防治机制研究[D]. 尤佳粤.中国社会科学院研究生院 2010
[3]由“垫资开禁”引发对工程保证担保制度的研究[D]. 葛丹华.西南政法大学 2010
[4]基于模糊网络分析法的铁路设计项目风险评估研究[D]. 吕超.西南交通大学 2010
[5]基于G-ANP方法的大型化工项目风险评价研究与应用[D]. 安雪彤.重庆大学 2010
[6]网络层次分析法（ANP）在土地估价市场比较法中的应用研究[D]. 王棚宇.华中农业大学 2009
[7]基于灰色系统理论的信息安全风险评估方法研究[D]. 李波.浙江大学 2009
[8]基于ANP方法的我国商业银行操作风险管理研究[D]. 刘宗国.青岛大学 2009
[9]房地产投资风险分析与综合评价[D]. 邵超群.中南大学 2008
[10]建设—转让（BT）模式工程项目融资风险管理[D]. 杨诚.天津大学 2008
本文编号：3568122
【文章来源】：江西理工大学江西省
【文章页数】：76 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的及意义
1.3 国内外相关理论研究现状述评
1.3.1 国外相关理论研究现状述评
1.3.2 国内相关理论研究现状述评
1.4 研究思路及技术路线
1.4.1 研究思路
1.4.2 技术路线
1.5 研究方法
1.6 本章小结
第二章 垫资承包及其风险概述
2.1 垫资承包概述
2.1.1 垫资承包的内涵
2.1.2 垫资承包的主要表现形式
2.1.3 垫资承包的特点
2.1.4 垫资承包行为的司法认定
2.2 垫资承包风险
2.2.1 垫资承包风险的含义
2.2.2 垫资承包风险的特点
2.2.3 垫资承包风险的灰色特征
2.3 本章小结
第三章 施工企业垫资承包风险评价指标体系研究
3.1. 风险识别
3.1.1 风险识别的概念及目的
3.1.2 风险识别的流程
3.1.3 风险识别的方法
3.2 施工企业垫资承包风险识别
3.3 施工企业垫资承包风险评价指标体系构建
3.3.1 施工企业垫资承包风险评价指标体系构建的原则
3.3.2 施工企业垫资承包风险评价指标体系总体框架
3.4 本章小结
第四章 基于灰色网络分析法的施工企业垫资承包风险评价
4.1 网络分析法
4.2 灰色系统理论概述
4.3 灰色网络分析法
4.3.1 灰色网络分析法的基本原理
4.3.2 灰色网络分析法的评价思路
4.4 基于灰色网络分析法的施工企业垫资承包风险评价
4.5 本章小结
第五章 施工企业垫资承包风险经济评价
5.1 经济评价基础理论
5.1.1 现金流量和现金流量图
5.1.2 财务评价指标
5.1.3 财务分析报表
5.1.4 不确定性分析
5.2 施工企业垫资承包风险经济评价模型
5.3 本章小结
第六章 实例分析
6.1 YJJ房地产开发项目简介
6.2 YJJ项目施工企业垫资承包风险分析
6.3 YJJ项目施工企业垫资承包风险评价指标体系的构建
6.4 基于灰色网络分析法的YJJ项目施工企业垫资承包风险评价
6.4.1 构建YJJ项目施工企业垫资风险指标集和评语集
6.4.2 确定YJJ项目施工企业垫资承包风险评价指标权重
6.4.3 计算灰色评价矩阵
6.4.4 YJJ项目施工企业垫资承包风险评价结果与分析
6.5 YJJ项目施工企业垫资承包风险经济评价
6.6 YJJ项目施工企业垫资承包风险综合评价
6.7 本章小结
第七章 结论与展望
7.1 结论
7.2 展望
参考文献
致谢
附录A 二级评价指标两两比较间接优势度判断矩阵
附录B 计算归一化特征向量
附录C 构造超矩阵
附录D 计算极限加权超矩阵
附录E 计算灰色评价矩阵
附录F 综合评价
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于灰色聚类—网络分析法的工程项目风险评价[J]. 项勇,张仕廉. 统计与决策. 2012(01)
[2]基于灰色网络分析法的目标价值排序研究[J]. 王立欣,贾希胜,彭立影,蔡丽影. 指挥控制与仿真. 2011(06)
[3]建设工程垫资承包的法律风险与防范措施[J]. 高玉兰. 建筑经济. 2010(11)
[4]建筑企业垫资的风险及其防范[J]. 叶志宏. 经营管理者. 2009(23)
[5]浅析商品混凝土的垫资[J]. 刘克义. 商品混凝土. 2009(09)
[6]浅析商品混凝土的垫资[J]. 刘克义. 商品混凝土. 2009 (09)
[7]工程垫资问题分析[J]. 李波. 建筑经济. 2008(S2)
[8]垫资承包工程的风险及对策[J]. 许宇晓. 中国电力企业管理. 2008(23)
[9]中国建筑市场工程垫资的风险分析研究[J]. 牛林新. 管理观察. 2008(17)
[10]路桥建设市场工程垫资的风险研究[J]. 屈青山. 交通企业管理. 2007(05)
硕士论文
[1]BT项目投资方的风险评估与对策研究[D]. 尤永波.天津商业大学 2010
[2]建设领域工程款拖欠问题及防治机制研究[D]. 尤佳粤.中国社会科学院研究生院 2010
[3]由“垫资开禁”引发对工程保证担保制度的研究[D]. 葛丹华.西南政法大学 2010
[4]基于模糊网络分析法的铁路设计项目风险评估研究[D]. 吕超.西南交通大学 2010
[5]基于G-ANP方法的大型化工项目风险评价研究与应用[D]. 安雪彤.重庆大学 2010
[6]网络层次分析法（ANP）在土地估价市场比较法中的应用研究[D]. 王棚宇.华中农业大学 2009
[7]基于灰色系统理论的信息安全风险评估方法研究[D]. 李波.浙江大学 2009
[8]基于ANP方法的我国商业银行操作风险管理研究[D]. 刘宗国.青岛大学 2009
[9]房地产投资风险分析与综合评价[D]. 邵超群.中南大学 2008
[10]建设—转让（BT）模式工程项目融资风险管理[D]. 杨诚.天津大学 2008
本文编号：3568122
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